2025년 12월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 263건으로 전월보다 202% 늘었고 1년 전 같은 달보다 23% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 6,166만 원(전용 84㎡ 환산 약 15.7억)으로 1년 전보다 25.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 3위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(50건)·야탑동(40건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 134건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 43.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 50건 | 6,624만 | +28.7% |
| 야탑동 | 40건 | 5,015만 | +23.9% |
| 서현동 | 29건 | 7,219만 | +40.5% |
| 구미동 | 28건 | 5,490만 | +36.4% |
| 수내동 | 20건 | 6,960만 | +26.0% |
| 이매동 | 19건 | 6,134만 | +24.5% |
| 대장동 | 19건 | 4,462만 | +0.3% |
| 금곡동 | 13건 | 7,066만 | +36.3% |
| 운중동 | 10건 | 5,842만 | +5.5% |
| 백현동 | 10건 | 6,780만 | -4.6% |
| 분당동 | 10건 | 5,411만 | +22.3% |
| 판교동 | 8건 | 6,035만 | +7.0% |
| 삼평동 | 7건 | 8,050만 | +19.0% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 매화마을공무원2야탑동 · 1995년 | 8건 |
| 2 | 시범한양서현동 · 1991년 | 8건 |
| 3 | 한솔마을(5단지)(주공)정자동 · 1994년 | 7건 |
| 4 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 7건 |
| 5 | 하얀마을(5단지)(주공)구미동 · 1995년 | 6건 |
| 6 | 양지마을(5단지)(한양501-514)수내동 · 1992년 | 6건 |
| 7 | 시범우성서현동 · 1991년 | 6건 |
| 8 | 이매촌(삼성)이매동 · 1994년 | 5건 |
| 9 | 탑마을(주공)야탑동 · 1993년 | 5건 |
| 10 | 장미마을(현대)야탑동 · 1993년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 양지마을(금호1)수내동 | 198㎡ | 35억 5,000만 | 27억 3,000만2024.08 | +30.0% |
| 봇들마을8단지(주공)삼평동 | 102㎡ | 34억 2,000만 | 33억2025.10 | +3.6% |
| 봇들마을7단지삼평동 | 108㎡ | 32억 4,000만 | 28억2025.10 | +15.7% |
| 판교푸르지오월드마크삼평동 | 128㎡ | 29억 5,000만 | 25억 9,000만2025.06 | +13.9% |
| 백현마을2단지백현동 | 101㎡ | 27억 | 22억 8,000만2025.06 | +18.4% |
| 시범한양서현동 | 164㎡ | 26억 2,000만 | 25억2025.09 | +4.8% |
| 시범현대서현동 | 130㎡ | 25억 5,000만 | 25억2025.10 | +2.0% |
| 파크타운(롯데)수내동 | 131㎡ | 25억 | 24억 9,500만2025.10 | +0.2% |
| 파크타운(삼익)수내동 | 134㎡ | 24억 9,500만 | 18억 7,000만2023.08 | +33.4% |
| 파크타운(롯데)수내동 | 134㎡ | 24억 6,000만 | 20억 5,000만2025.05 | +20.0% |
| 판교알파리움2단지백현동 | 97㎡ | 24억 | 23억2025.09 | +4.3% |
| 백현마을6단지(주공)백현동 | 75㎡ | 23억 8,000만 | 18억 1,000만2025.03 | +31.5% |
| 백현마을9단지(e편한세상)백현동 | 118㎡ | 23억 8,000만 | 23억 5,000만2025.10 | +1.3% |
| 봇들마을4단지(주공)삼평동 | 85㎡ | 22억 1,000만 | 19억 4,000만2025.09 | +13.9% |
| 시범한신서현동 | 85㎡ | 22억 | 21억 8,500만2025.10 | +0.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.