2025년 12월 경기 화성시 병점구 아파트 매매는 191건으로 전월보다 25% 줄었고 1년 전 같은 달보다 84% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,816만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.6억)으로 1년 전보다 17.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 12위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 병점동(67건)·반월동(57건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 2건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 69.7%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 병점동 | 67건 | 1,545만 | +1.7% |
| 반월동 | 57건 | 2,516만 | +24.0% |
| 반정동 | 26건 | 2,979만 | -2.5% |
| 기산동 | 17건 | 2,057만 | +23.2% |
| 능동 | 8건 | 2,017만 | +8.3% |
| 안녕동 | 8건 | 1,292만 | +13.4% |
| 진안동 | 7건 | 1,486만 | +3.7% |
| 송산동 | 1건 | 1,336만 * | +28.2% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 반정아이파크캐슬5단지반정동 · 2022년 | 17건 |
| 2 | 에스케이뷰파크반월동 · 2015년 | 16건 |
| 3 | 병점역아이파크캐슬병점동 · 2021년 | 11건 |
| 4 | 반정아이파크캐슬4단지반정동 · 2022년 | 9건 |
| 5 | 에스케이뷰파크2차기산동 · 2017년 | 8건 |
| 6 | 신동탄포레자이반월동 · 2023년 | 8건 |
| 7 | 느치미마을2단지병점동 · 2004년 | 7건 |
| 8 | 반월자이더파크반월동 · 2016년 | 6건 |
| 9 | 주공1단지병점동 · 1997년 | 5건 |
| 10 | 병점역센트럴허브시티병점동 · 2004년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 신동탄포레자이반월동 | 75㎡ | 8억 4,000만 | 8억 1,500만2025.11 | +3.1% |
| 반정아이파크캐슬5단지반정동 | 85㎡ | 7억 9,500만 | 7억 9,000만2024.11 | +0.6% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.