시범한신 실거래가

시범한신는 경기 성남시 분당구 서현동에 있는 1991년 입주 964세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 23억 3,000만(2026.09.23, 23층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +27.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 35%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 28억 4,000만(전용 133㎡, 2026.06.09)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	18억 3,000만2026.09.28 · 1층	18억 4,000만	2건	5억 6,000만	18억 5,000만2026.02
85㎡약 26평 (전용)	23억 3,000만2026.09.23 · 23층	21억 5,000만	36건	7억 5,000만	23억 9,500만2026.07
133㎡약 40평 (전용)	27억 6,000만2026.07.29 · 13층	25억 2,750만	8건	9억 8,000만	28억 4,000만2026.06
172㎡약 52평 (전용)	24억 4,000만2025.06.13 · 15층	–	0건	–	24억 4,000만2025.06

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.28	60㎡	1층	18억 3,000만
2026.09.23	85㎡	23층	23억 3,000만
2026.09.12	85㎡	19층	23억 1,000만
2026.08.15	85㎡	6층	23억 2,000만
2026.07.29	133㎡	13층	27억 6,000만
2026.07.15	85㎡	1층	21억 5,000만
2026.07.10	85㎡	7층	23억 9,500만
2026.07.10	85㎡	10층	22억 3,000만
2026.06.19	85㎡	22층	23억
2026.06.19	85㎡	5층	22억 6,000만
2026.06.09	133㎡	10층	28억 4,000만
2026.06.09	85㎡	4층	22억 7,500만
2026.06.06	85㎡	4층	22억
2026.06.03	85㎡	23층	21억 2,000만
2026.06.01	85㎡	3층	21억 6,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	85㎡	6층	전세	7억 6,000만
2026.10.08	85㎡	1층	월세	2억 / 월 250만
2026.09.20	85㎡	13층	전세	7억 3,000만
2026.09.19	85㎡	10층	전세	7억 1,600만
2026.09.19	60㎡	4층	전세	4억
2026.09.10	60㎡	1층	전세	5억 4,000만
2026.09.10	85㎡	6층	전세	5억
2026.09.07	85㎡	9층	월세	4억 5,000만 / 월 160만
2026.08.31	85㎡	10층	전세	6억 5,000만
2026.08.28	85㎡	5층	전세	6억 7,000만
2026.08.21	85㎡	8층	전세	7억
2026.08.20	85㎡	2층	월세	4억 3,000만 / 월 165만

서현동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

시범한양35㎡ 8억시범우성85㎡ 21.5억시범현대85㎡ 21.7억시범삼성133㎡ 22.4억효자촌(화성)54㎡ 12.6억효자촌(삼환)84㎡ 12억효자촌(임광)85㎡ 17.5억효자촌(현대)128㎡ 19.1억효자촌(동아)85㎡ 18.5억효자촌(대우)54㎡ 12억효자촌(럭키)54㎡ 12억효자촌(대창)71㎡ 14.5억

경기 성남시 분당구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.