2025년 11월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 87건으로 전월보다 86% 줄었고 1년 전 같은 달보다 66% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 6,037만 원(전용 84㎡ 환산 약 15.3억)으로 1년 전보다 22.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 6위이고, 같은 기간 경기 전체는 +9.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(20건)·야탑동(14건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 43건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 44.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 11월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 11월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 20건 | 6,296만 | +21.2% |
| 야탑동 | 14건 | 4,744만 | +16.3% |
| 운중동 | 11건 | 6,305만 | +13.7% |
| 구미동 | 10건 | 5,167만 | +32.2% |
| 백현동 | 7건 | 7,053만 | -2.2% |
| 이매동 | 4건 | 5,902만 | +20.8% |
| 판교동 | 4건 | 6,120만 | +8.2% |
| 분당동 | 4건 | 5,017만 | +16.9% |
| 대장동 | 4건 | 4,351만 | -1.7% |
| 수내동 | 3건 | 6,772만 | +26.7% |
| 금곡동 | 3건 | 6,932만 | +47.4% |
| 서현동 | 2건 | 6,572만 | +28.6% |
| 삼평동 | 1건 | 7,802만 | +16.8% |
2025년 11월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 2021년 | 5건 |
| 2 | 산운마을8단지(부영사랑으로)운중동 · 2008년 | 4건 |
| 3 | 더샵분당파크리버정자동 · 2021년 | 4건 |
| 4 | 장안타운(건영)분당동 · 1993년 | 3건 |
| 5 | 매화마을공무원2야탑동 · 1995년 | 3건 |
| 6 | 매화마을(주공3)야탑동 · 1993년 | 3건 |
| 7 | 무지개(1단지)(대림)구미동 · 1995년 | 3건 |
| 8 | 이매촌(한신)이매동 · 1992년 | 3건 |
| 9 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 3건 |
| 10 | 산운마을13단지(태영)운중동 · 2010년 | 3건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 판교알파리움1단지백현동 | 96㎡ | 23억 6,000만 | 23억2025.06 | +2.6% |
| 양지마을(금호1)수내동 | 85㎡ | 22억 5,000만 | 21억 5,000만2025.10 | +4.7% |
| 아데나팰리스정자동 | 139㎡ | 20억 9,000만 | 19억 5,000만2024.12 | +7.2% |
| 현대I-PARK3정자동 | 85㎡ | 18억 6,000만 | 17억 5,000만2025.06 | +6.3% |
| 시범우성서현동 | 76㎡ | 18억 5,000만 | 14억 8,000만2025.04 | +25.0% |
| THESHARP판교퍼스트파크백현동 | 115㎡ | 18억 2,000만 | 17억 8,500만2025.07 | +2.0% |
| 이매촌(금강)이매동 | 84㎡ | 18억 | 17억2025.09 | +5.9% |
| 봇들마을2단지(이지더원)삼평동 | 83㎡ | 18억 | 15억2025.05 | +20.0% |
| 탑마을(기산)1야탑동 | 131㎡ | 16억 9,000만 | 16억 5,000만2025.09 | +2.4% |
| 판교원마을7단지(모아미래도)판교동 | 80㎡ | 16억 5,000만 | 15억 9,000만2025.10 | +3.8% |
| THESHARP판교퍼스트파크백현동 | 85㎡ | 16억 | 15억 3,000만2025.07 | +4.6% |
| 샛별마을(동성)분당동 | 69㎡ | 15억 5,000만 | 14억 3,000만2025.10 | +8.4% |
| 더샵분당파크리버정자동 | 75㎡ | 15억 3,000만 | 14억 3,500만2025.09 | +6.6% |
| 이매촌(한신)이매동 | 66㎡ | 15억 2,500만 | 14억 9,000만2025.10 | +2.3% |
| 까치마을(4단지)(선경)구미동 | 71㎡ | 15억 | 14억 2,000만2025.08 | +5.6% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.