2025년 12월 경기 고양시 덕양구 아파트 매매는 345건으로 전월보다 17% 줄었고 1년 전 같은 달보다 61% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,464만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.3억)으로 1년 전보다 16.6% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 15위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 화정동(66건)·행신동(64건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 10건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 69.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 화정동 | 66건 | 1,998만 | -0.8% |
| 행신동 | 64건 | 1,962만 | +1.0% |
| 도내동 | 34건 | 3,164만 | +10.8% |
| 향동동 | 34건 | 3,355만 | -0.4% |
| 성사동 | 26건 | 1,823만 | -2.0% |
| 지축동 | 20건 | 3,687만 | +10.0% |
| 덕은동 | 17건 | 4,332만 | -1.3% |
| 토당동 | 17건 | 2,531만 | +15.8% |
| 신원동 | 15건 | 2,541만 | -2.7% |
| 고양동 | 10건 | 1,199만 | -1.4% |
| 관산동 | 10건 | 1,367만 | -1.3% |
| 삼송동 | 9건 | 3,361만 | +4.6% |
| 동산동 | 9건 | 2,958만 | -3.8% |
| 원흥동 | 8건 | 2,847만 | -3.5% |
| 주교동 | 6건 | 1,247만 | -11.1% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | DMC두산위브더퍼스트향동동 · 2020년 | 16건 |
| 2 | 도래울센트럴더힐도내동 · 2015년 | 12건 |
| 3 | 고양원흥동일스위트도내동 · 2018년 | 10건 |
| 4 | 옥빛마을(주공)15화정동 · 1997년 | 9건 |
| 5 | 창릉호반써밋동산동 · 2012년 | 8건 |
| 6 | DMC호반베르디움더포레4단지향동동 · 2019년 | 8건 |
| 7 | 샘터마을2행신동 · 1996년 | 7건 |
| 8 | 고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)신원동 · 2017년 | 7건 |
| 9 | 삼성래미안성사동 · 2009년 | 6건 |
| 10 | 소만마을(성원)6행신동 · 1995년 | 6건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| DMC디에트르한강덕은동 | 117㎡ | 15억 7,000만 | 13억 8,000만2024.03 | +13.8% |
| DMC디에트르한강덕은동 | 85㎡ | 12억 1,000만 | 12억2025.11 | +0.8% |
| DMC한강삼정그린코아더베스트덕은동 | 85㎡ | 10억 4,000만 | 10억 3,400만2025.11 | +0.6% |
| DMC한강숲중흥S-CLASS덕은동 | 75㎡ | 9억 8,000만 | 9억 900만2024.11 | +7.8% |
| 대곡역두산위브1단지토당동 | 85㎡ | 8억 6,000만 | 8억 4,500만2024.08 | +1.8% |
| 지축나인포레지축동 | 56㎡ | 6억 8,000만 | 6억 7,500만2025.12 | +0.7% |
| 지축나인포레지축동 | 56㎡ | 6억 7,500만 | 6억 7,000만2025.12 | +0.7% |
| 지축나인포레지축동 | 56㎡ | 6억 7,000만 | 6억 6,500만2025.11 | +0.8% |
| 지축나인포레지축동 | 47㎡ | 5억 7,600만 | 5억 6,000만2025.11 | +2.9% |
| 대곡역두산위브2단지토당동 | 44㎡ | 5억 | 4억 8,500만2025.09 | +3.1% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.