2025년 12월 경기 수원시 영통구 아파트 매매는 410건으로 전월보다 18% 늘었고 1년 전 같은 달보다 89% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,935만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.5억)으로 1년 전보다 14.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 22위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 영통동(148건)·망포동(107건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 23건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 65.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 영통동 | 148건 | 2,455만 | +2.1% |
| 망포동 | 107건 | 3,237만 | +30.5% |
| 매탄동 | 50건 | 2,451만 | +0.8% |
| 이의동 | 44건 | 4,691만 | +1.1% |
| 하동 | 30건 | 3,750만 | +11.5% |
| 원천동 | 23건 | 4,810만 | +6.8% |
| 신동 | 8건 | 2,889만 | +0.0% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 매탄위브하늘채매탄동 · 2008년 | 16건 |
| 2 | 황골마을주공1영통동 · 1997년 | 14건 |
| 3 | 영통센트럴파크뷰영통동 · 1999년 | 14건 |
| 4 | 신나무실휴먼시아5단지영통동 · 1997년 | 12건 |
| 5 | 영통아이파크캐슬3단지망포동 · 2022년 | 12건 |
| 6 | 늘푸른벽산망포동 · 2000년 | 11건 |
| 7 | 벽적골9단지주공영통동 · 1999년 | 10건 |
| 8 | 벽적골우성영통동 · 1998년 | 10건 |
| 9 | 벽적골롯데영통동 · 2002년 | 10건 |
| 10 | 힐스테이트영통망포동 · 2017년 | 9건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 광교e편한세상이의동 | 101㎡ | 18억 | 17억 9,500만2025.09 | +0.3% |
| SummitPlace광교이의동 | 117㎡ | 17억 4,300만 | 17억 4,000만2021.08 | +0.2% |
| 광교센트럴뷰이의동 | 85㎡ | 14억 9,000만 | 14억 6,700만2025.11 | +1.6% |
| 광교에듀포레이의동 | 85㎡ | 14억 4,000만 | 14억2025.11 | +2.9% |
| 광교푸르지오월드마크이의동 | 85㎡ | 14억 3,000만 | 13억 8,000만2021.08 | +3.6% |
| 광교에듀포레이의동 | 76㎡ | 13억 4,000만 | 13억 3,000만2021.07 | +0.8% |
| 광교더리브하동 | 75㎡ | 12억 2,000만 | 11억 4,900만2025.12 | +6.2% |
| 힐스테이트영통망포동 | 85㎡ | 12억 | 11억 7,300만2025.11 | +2.3% |
| 광교더리브하동 | 75㎡ | 11억 4,900만 | 11억 2,500만2021.12 | +2.1% |
| 광교호반베르디움원천동 | 60㎡ | 10억 3,500만 | 9억 9,000만2025.11 | +4.5% |
| 힐스테이트영통망포동 | 71㎡ | 10억 3,000만 | 10억2025.10 | +3.0% |
| 신나무실건영영통동 | 100㎡ | 10억 | 9억 5,000만2025.06 | +5.3% |
| 힐스테이트영통망포동 | 63㎡ | 9억 7,000만 | 8억 9,300만2025.11 | +8.6% |
| 신나무실건영영통동 | 85㎡ | 8억 7,000만 | 8억 3,700만2024.08 | +3.9% |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 60㎡ | 8억 4,300만 | 8억 4,000만2025.12 | +0.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.