2025년 12월 경기 수원시 장안구 아파트 매매는 187건으로 전월보다 73% 늘었고 1년 전 같은 달보다 55% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,276만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.8억)으로 1년 전보다 7.5% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 46위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(99건)·천천동(30건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 6건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 64.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 99건 | 2,362만 | +13.4% |
| 천천동 | 30건 | 2,281만 | +1.5% |
| 조원동 | 18건 | 2,153만 | +1.0% |
| 율전동 | 17건 | 1,686만 | -6.6% |
| 연무동 | 9건 | 3,564만 | – |
| 송죽동 | 8건 | 2,124만 | -0.6% |
| 이목동 | 4건 | 2,788만 | +11.9% |
| 파장동 | 2건 | 1,500만 * | +2.8% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오정자동 · 2021년 | 15건 |
| 2 | 백설마을삼환나우빌정자동 · 1999년 | 12건 |
| 3 | 화서역푸르지오더에듀포레천천동 · 2009년 | 11건 |
| 4 | 서광교파크스위첸연무동 · 2023년 | 9건 |
| 5 | 천천삼성래미안천천동 · 2002년 | 8건 |
| 6 | 동신2단지정자동 · 1988년 | 7건 |
| 7 | 화서역 우방 센트럴파크정자동 · 1999년 | 7건 |
| 8 | 화서역 위너스 파크정자동 · 2002년 | 6건 |
| 9 | 화서역파크뷰정자동 · 2000년 | 6건 |
| 10 | 수원로얄팰리스송죽동 · 2006년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.