2025년 12월 경기 시흥시 아파트 매매는 415건으로 전월보다 17% 줄었고 1년 전 같은 달보다 73% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,975만 원(전용 84㎡ 환산 약 5억)으로 1년 전보다 14.5% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 24위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정왕동(81건)·은행동(57건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 1건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 67.0%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정왕동 | 81건 | 1,327만 | +2.0% |
| 은행동 | 57건 | 2,255만 | +1.3% |
| 배곧동 | 52건 | 2,274만 | +3.1% |
| 대야동 | 36건 | 2,303만 | -3.7% |
| 장현동 | 30건 | 2,079만 | +1.0% |
| 월곶동 | 27건 | 1,429만 | +0.9% |
| 장곡동 | 24건 | 1,689만 | +6.6% |
| 조남동 | 18건 | 2,477만 | +1.9% |
| 군자동 | 16건 | 2,635만 | -0.4% |
| 거모동 | 12건 | 869만 | +0.7% |
| 산현동 | 9건 | 2,090만 | -9.0% |
| 능곡동 | 8건 | 2,626만 | +0.9% |
| 신천동 | 8건 | 1,407만 | +3.4% |
| 하상동 | 8건 | 1,224만 | -1.4% |
| 하중동 | 6건 | 1,281만 | -10.6% |
| 죽율동 | 6건 | 1,529만 | +3.1% |
| 목감동 | 5건 | 3,009만 | +3.2% |
| 논곡동 | 4건 | 2,116만 * | +22.3% |
| 포동 | 3건 | 1,094만 * | -5.4% |
| 도창동 | 2건 | 1,240만 * | – |
| 미산동 | 2건 | 716만 * | -22.3% |
| 매화동 | – | 891만 * | -9.5% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동 · 2021년 | 12건 |
| 2 | 대야역두산위브더파크대야동 · 2021년 | 11건 |
| 3 | 숲속마을장곡동 · 1999년 | 10건 |
| 4 | 풍림아이원2차월곶동 · 2005년 | 10건 |
| 5 | 풍림아이원1차월곶동 · 2002년 | 9건 |
| 6 | 대우푸르지오3차은행동 · 1998년 | 9건 |
| 7 | 시흥센트럴푸르지오대야동 · 2020년 | 9건 |
| 8 | 한라비발디캠퍼스배곧동 · 2017년 | 8건 |
| 9 | 은계센트럴타운은행동 · 2017년 | 8건 |
| 10 | 시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동 · 2020년 | 8건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 포레미엘더파크장현동 | 56㎡ | 4억 5,000만 | 4억 4,900만2025.11 | +0.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.