아파트지도 소개

실거래가로 보는 수도권 아파트 시세

아파트지도는 국토교통부가 공개하는 아파트 실거래가 신고 자료를 모아, 지역별 시세가 어떻게 움직였는지 그래프와 표로 보여주는 무료 대시보드입니다. 광고 문구나 호가가 아니라 실제로 계약된 거래만으로 계산합니다.

무엇을 볼 수 있나요

• 상승률 지도 — 시군구별 상승·하락을 색으로. 기간은 1개월부터 10년까지.
• 시세 추이 — 시군구·읍면동의 월별 평당가와 지수, 전세가율.
• 평당가 변동 원인 — 지역 값이 움직였을 때 실제 가격 변화인지, 어떤 단지가 팔렸는지(구성) 때문인지 나눠 봅니다.
• 유형별 시세 — 평형·입주시기·세대수별 비교.
• 평당가 순위·단지별 상승률 — 지역과 단지를 1위부터, 단지별 매매·전세·월세 추이까지.

데이터와 계산 방법

• 출처: 국토교통부 아파트 매매·전월세 실거래가 (공공데이터포털 OpenAPI), 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, 행정동 경계 vuski/admdongkor (CC BY 4.0).
• 범위: 2016-09 ~ 2026-10, 매매 2,403,512건, 시군구 82개, 읍면동 825개.
• 평당가: 거래금액 ÷ 전용면적 × 3.3058. 평균 대신 중위값을 씁니다 — 초고가 거래 몇 건에 끌려가지 않게.
• 제외: 해제(계약 취소) 신고된 거래, 시군구별 평당가 상·하위 0.1%(입력 오류로 보이는 값).
• 신고 지연: 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월은 거래가 덜 잡힙니다. 그래프에 옅게 표시하고 변동률 계산에서는 뺍니다.
• 갱신: 매달 새 신고분을 받아 다시 계산합니다. 지금 화면은 2026년 8월까지의 완전한 달을 기준으로 합니다.

문의

잘못된 값이나 제안은 zippiest@naver.com로 알려 주세요.