2025년 12월 경기 용인시 처인구 아파트 매매는 195건으로 전월보다 2% 줄었고 1년 전 같은 달보다 112% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,669만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.2억)으로 1년 전보다 23.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 5위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 역북동(36건)·김량장동(29건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 9건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 69.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 역북동 | 36건 | 2,307만 | +8.7% |
| 김량장동 | 29건 | 1,509만 | +10.3% |
| 고림동 | 26건 | 1,936만 | +77.4% |
| 남사읍 완장리 | 21건 | 1,741만 | -0.1% |
| 삼가동 | 17건 | 1,500만 | +0.3% |
| 남사읍 아곡리 | 12건 | 1,737만 | +1.3% |
| 이동읍 천리 | 11건 | 1,116만 | -0.4% |
| 포곡읍 둔전리 | 9건 | 1,205만 | +4.7% |
| 유방동 | 7건 | 1,808만 | +68.2% |
| 모현읍 왕산리 | 7건 | 1,823만 | +66.4% |
| 마평동 | 4건 | 1,327만 | +27.7% |
| 양지읍 양지리 | 4건 | 1,331만 | – |
| 이동읍 송전리 | 4건 | 1,169만 * | – |
| 모현읍 일산리 | 1건 | 1,248만 * | +5.1% |
| 포곡읍 삼계리 | – | 488만 * | -50.1% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상용인한숲시티6단지남사읍 완장리 · 2018년 | 13건 |
| 2 | e편한세상용인한숲시티5단지남사읍 아곡리 · 2018년 | 12건 |
| 3 | 역북지웰푸르지오역북동 · 2017년 | 10건 |
| 4 | 용인유메이드김량장동 · 2017년 | 7건 |
| 5 | 우미린센트럴파크역북동 · 2017년 | 6건 |
| 6 | 힐스테이트용인둔전역고림동 · 2024년 | 6건 |
| 7 | 현대아파트김량장동 · 1995년 | 5건 |
| 8 | 샘골마을풍성신미주1단지이동읍 천리 · 2005년 | 4건 |
| 9 | 예진마을고림동 · 2003년 | 4건 |
| 10 | 진우삼가동 · 1999년 | 4건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 용인고림양우내안愛더센트럴고림동 | 85㎡ | 6억 5,000만 | 6억 3,500만2025.10 | +2.4% |
| 김량장동어울림김량장동 | 85㎡ | 5억 5,000만 | 5억 3,000만2022.09 | +3.8% |
| 용인고림양우내안愛더센트럴고림동 | 65㎡ | 5억 1,000만 | 5억2025.01 | +2.0% |
| 용인보평역서희스타힐스리버파크유방동 | 60㎡ | 4억 5,000만 | 4억 3,500만2025.11 | +3.4% |
| 양지마을신원아침도시양지읍 양지리 | 85㎡ | 3억 5,000만 | 3억 4,000만2022.01 | +2.9% |
| 용인양지세영리첼아파트양지읍 양지리 | 75㎡ | 3억 4,800만 | 3억 4,000만2025.06 | +2.4% |
| 한우리1차역북동 | 82㎡ | 2억 1,000만 | 2억2023.03 | +5.0% |
| 한우리1차역북동 | 66㎡ | 1억 7,200만 | 1억 6,000만2021.10 | +7.5% |
| 청와백암면 근창리 | 60㎡ | 1억 6,000만 | 1억 5,500만2025.04 | +3.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.