2026년 1월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 355건으로 전월보다 35% 늘었고 1년 전 같은 달보다 68% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 6,425만 원(전용 84㎡ 환산 약 16.3억)으로 1년 전보다 29.6% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 3위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(56건)·야탑동(55건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 207건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 41.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 56건 | 7,302만 | +45.4% |
| 야탑동 | 55건 | 5,292만 | +29.6% |
| 구미동 | 44건 | 6,473만 | +56.8% |
| 서현동 | 31건 | 7,893만 | +53.7% |
| 수내동 | 31건 | 7,430만 | +34.8% |
| 금곡동 | 24건 | 6,711만 | +23.8% |
| 이매동 | 23건 | 6,162만 | +22.6% |
| 분당동 | 20건 | 6,379만 | +45.0% |
| 대장동 | 19건 | 4,594만 | +3.6% |
| 판교동 | 18건 | 6,170만 | +9.0% |
| 운중동 | 15건 | 6,865만 | +25.0% |
| 삼평동 | 12건 | 8,392만 | +23.4% |
| 백현동 | 7건 | 7,006만 | +1.0% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 매화마을공무원2야탑동 · 1995년 | 22건 |
| 2 | 한솔마을(5단지)(주공)정자동 · 1994년 | 15건 |
| 3 | 양지마을(5단지)(한양501-514)수내동 · 1992년 | 10건 |
| 4 | 시범한양서현동 · 1991년 | 8건 |
| 5 | 시범우성서현동 · 1991년 | 8건 |
| 6 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 8건 |
| 7 | 무지개(5단지)(청구)구미동 · 1995년 | 7건 |
| 8 | 판교풍경채어바니티(5단지)대장동 · 2021년 | 7건 |
| 9 | 장안타운(건영)분당동 · 1993년 | 6건 |
| 10 | 시범현대서현동 · 1991년 | 6건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 봇들마을9단지(금호어울림)삼평동 | 150㎡ | 44억 5,000만 | 28억2020.10 | +58.9% |
| 판교알파리움1단지백현동 | 129㎡ | 32억 | 28억 1,000만2025.09 | +13.9% |
| 백현마을2단지백현동 | 102㎡ | 29억 9,000만 | 26억 5,000만2025.09 | +12.8% |
| 봇들마을9단지(금호어울림)삼평동 | 115㎡ | 29억 | 28억 5,000만2025.10 | +1.8% |
| 판교알파리움1단지백현동 | 123㎡ | 29억 | 27억 5,000만2025.09 | +5.5% |
| 봇들마을9단지(금호어울림)삼평동 | 101㎡ | 28억 | 25억 7,000만2025.09 | +8.9% |
| 상록마을(우성)1정자동 | 130㎡ | 27억 9,000만 | 27억2025.10 | +3.3% |
| 시범한양서현동 | 164㎡ | 26억 7,000만 | 26억 2,000만2025.12 | +1.9% |
| 파크뷰정자동 | 85㎡ | 26억 3,000만 | 25억 9,000만2025.10 | +1.5% |
| 봇들마을7단지삼평동 | 84㎡ | 25억 3,000만 | 25억 1,500만2025.09 | +0.6% |
| 백현마을7단지(주공)백현동 | 85㎡ | 25억 | 24억 1,000만2025.09 | +3.7% |
| 현대I-PARK1정자동 | 170㎡ | 24억 9,000만 | 23억 7,500만2025.09 | +4.8% |
| 파크타운(대림)수내동 | 131㎡ | 24억 7,500만 | 24억 5,000만2025.10 | +1.0% |
| 현대I-PARK1정자동 | 187㎡ | 24억 7,000만 | 18억 6,000만2021.05 | +32.8% |
| 백현마을6단지(주공)백현동 | 74㎡ | 24억 | 21억 9,000만2025.09 | +9.6% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.