2025년 12월 경기 여주시 아파트 매매는 63건으로 전월보다 7% 늘었고 1년 전 같은 달보다 50% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 835만 원(전용 84㎡ 환산 약 2.1억)으로 1년 전보다 1.6% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 74위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 교동(26건)·현암동(10건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 2건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 80.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 교동 | 26건 | 1,490만 | -7.0% |
| 현암동 | 10건 | 752만 | -21.3% |
| 가남읍 신해리 | 6건 | 691만 | +2.5% |
| 홍문동 | 5건 | 830만 | +18.3% |
| 오학동 | 4건 | 888만 | +2.9% |
| 점봉동 | 3건 | 696만 | +21.5% |
| 천송동 | 2건 | 1,604만 * | – |
| 연양동 | 2건 | 732만 * | – |
| 월송동 | 1건 | 780만 * | +14.5% |
2025년 12월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 여주역휴먼빌아트라움교동 | 85㎡ | 5억 1,900만 | 5억 700만2025.07 | +2.4% |
| 여주역센트레빌트리니체교동 | 67㎡ | 3억 4,900만 | 3억 3,000만2024.04 | +5.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.