남서울그린맨션는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 1990년 입주 282세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 105㎡의 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.05, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -0.8% 내렸습니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 3,000만(전용 126㎡, 2022.05.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡약 24평 (전용) | 3억 200만2024.07.20 · 1층 | – | 0건 | – | 3억 9,000만2022.06 |
| 92㎡약 28평 (전용) | 3억 5,000만2026.05.30 · 8층 | 3억 4,750만 | 2건 | – | 3억 5,000만2026.05 |
| 105㎡약 32평 (전용) | 3억 6,000만2026.10.05 · 14층 | 3억 6,000만 | 5건 | – | 4억 7,500만2022.06 |
| 126㎡약 38평 (전용) | 4억 3,000만2026.09.28 · 7층 | 3억 9,500만 | 3건 | 2억 8,000만 | 5억 3,000만2022.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 105㎡ | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.28 | 126㎡ | 7층 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.29 | 105㎡ | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2026.05.30 | 92㎡ | 8층 | 3억 5,000만 |
| 2026.05.09 | 105㎡ | 14층 | 3억 6,200만 |
| 2026.04.07 | 105㎡ | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2026.03.21 | 126㎡ | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2025.12.23 | 92㎡ | 3층 | 3억 4,500만 |
| 2025.11.13 | 105㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025.09.12 | 126㎡ | 13층 | 3억 9,500만 |
| 2025.08.20 | 105㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2025.06.21 | 105㎡ | 10층 | 3억 8,000만 |
| 2025.06.10 | 105㎡ | 9층 | 3억 5,000만 |
| 2025.03.21 | 105㎡ | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2025.02.17 | 105㎡ | 9층 | 3억 7,400만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 126㎡ | 2층 | 전세 | 3억 |
| 2026.08.18 | 79㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2025.12.20 | 126㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2025.02.15 | 105㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2024.12.24 | 126㎡ | 10층 | 월세 | 4,800만 / 월 120만 |
| 2024.11.28 | 105㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2024.11.11 | 92㎡ | 15층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2024.09.02 | 126㎡ | 2층 | 전세 | 2억 1,000만 |
| 2024.07.31 | 105㎡ | 2층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2024.06.15 | 105㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2024.06.07 | 126㎡ | 7층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2024.06.07 | 126㎡ | 7층 | 전세 | 2억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.