화서역 위너스 파크는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 2002년 입주 583세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.10.09, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +27.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 6,000만(전용 84㎡, 2026.08.20)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡약 25평 (전용) | 7억 2,500만2026.10.09 · 2층 | 6억 | 31건 | 4억 2,000만 | 7억 6,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 8,000만2026.08.15 · 6층 | 6억 4,000만 | 13건 | 4억 1,500만 | 6억 9,500만2021.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84㎡ | 2층 | 7억 2,500만 |
| 2026.09.14 | 84㎡ | 4층 | 7억 4,500만 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 17층 | 7억 3,300만 |
| 2026.08.20 | 84㎡ | 17층 | 7억 6,000만 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 10층 | 7억 2,800만 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 6층 | 6억 6,900만 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 8층 | 7억 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 3층 | 3억 7,000만 |
| 2026.06.25 | 84㎡ | 10층 | 6억 5,700만 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 10층 | 6억 8,700만 |
| 2026.06.10 | 84㎡ | 22층 | 7억 1,000만 |
| 2026.06.03 | 84㎡ | 12층 | 7억 2,000만 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 16층 | 6억 6,500만 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 8층 | 6억 6,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 84㎡ | 19층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 20층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.27 | 84㎡ | 17층 | 월세 | 1억 / 월 150만 |
| 2026.08.21 | 84㎡ | 1층 | 전세 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.12 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 4억 8,000만 |
| 2026.08.01 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.06.17 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 7층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.04.17 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 2억 8,000만 / 월 50만 |
| 2025.11.19 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2025.11.15 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 4억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.