늘푸른벽산는 경기 수원시 영통구 망포동에 있는 2000년 입주 1,380세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.09.15, 15층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +17.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 74%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 3,000만(전용 201㎡, 2024.01.17)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 5억 9,950만2026.10.16 · 11층 | 4억 2,500만 | 44건 | 2억 8,650만 | 6억2026.09 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 4,000만2026.09.15 · 15층 | 5억 1,250만 | 38건 | 3억 8,000만 | 6억 6,700만2026.08 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 5억 1,000만2026.09.08 · 20층 | 5억 3,250만 | 14건 | 4억 1,750만 | 6억 4,500만2021.08 |
| 135㎡약 41평 (전용) | 5억 9,900만2026.09.18 · 15층 | 5억 4,500만 | 10건 | 4억 9,000만 | 6억 6,200만2021.11 |
| 201㎡약 61평 (전용) | 6억 3,000만2026.09.16 · 16층 | 6억 3,000만 | 1건 | – | 7억 3,000만2024.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,950만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 11층 | 5억 9,400만 |
| 2026.09.18 | 135㎡ | 15층 | 5억 9,900만 |
| 2026.09.16 | 201㎡ | 16층 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 15층 | 6억 4,000만 |
| 2026.09.08 | 115㎡ | 20층 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.05 | 60㎡ | 19층 | 5억 7,500만 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 7층 | 6억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,700만 |
| 2026.08.28 | 60㎡ | 4층 | 5억 7,500만 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,700만 |
| 2026.08.15 | 135㎡ | 10층 | 5억 8,000만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 12층 | 6억 6,700만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 3층 | 5억 2,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.18 | 115㎡ | 8층 | 월세 | 1억 / 월 200만 |
| 2026.09.02 | 115㎡ | 8층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만 / 월 160만 |
| 2026.08.12 | 135㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 180만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.07.27 | 115㎡ | 6층 | 전세 | 4억 1,000만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 9,000만 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.06 | 135㎡ | 12층 | 월세 | 2억 / 월 120만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 19층 | 전세 | 4억 3,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.