2025년 12월 경기 양주시 아파트 매매는 220건으로 전월보다 3% 줄었고 1년 전 같은 달보다 55% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,411만 원(전용 84㎡ 환산 약 3.6억)으로 1년 전보다 20.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 8위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 옥정동(81건)·덕계동(35건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 2건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 69.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 옥정동 | 81건 | 1,704만 | -3.8% |
| 덕계동 | 35건 | 1,515만 | +53.3% |
| 삼숭동 | 26건 | 898만 | -3.1% |
| 덕정동 | 22건 | 1,158만 | +13.2% |
| 고암동 | 11건 | 965만 | -1.3% |
| 백석읍 가업리 | 7건 | 648만 | -10.8% |
| 광사동 | 6건 | 1,106만 | -2.5% |
| 회정동 | 6건 | 1,044만 * | -8.8% |
| 장흥면 부곡리 | 4건 | 1,055만 | -28.6% |
| 백석읍 복지리 | 4건 | 730만 | -4.9% |
| 광적면 가납리 | 4건 | 1,085만 | +16.6% |
| 고읍동 | 4건 | 1,265만 * | +1.5% |
| 장흥면 일영리 | 3건 | 1,085만 * | – |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 옥정센트럴파크푸르지오옥정동 · 2016년 | 12건 |
| 2 | 덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동 · 2023년 | 9건 |
| 3 | 주원마을(주공2단지)고암동 · 2000년 | 7건 |
| 4 | 양주옥정린파밀리에옥정동 · 2024년 | 7건 |
| 5 | 덕정역서희스타힐스에듀포레뷰덕정동 · 2025년 | 7건 |
| 6 | 봉우마을(주공5단지)덕정동 · 2000년 | 6건 |
| 7 | 옥정역로제비앙메트로파크1단지삼숭동 · 2022년 | 5건 |
| 8 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동 · 2022년 | 5건 |
| 9 | 양주회천신도시디에트르센트럴시티덕계동 · 2022년 | 5건 |
| 10 | 양주회정범양회정동 · 2003년 | 4건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 회천베네스트하우스덕계동 | 85㎡ | 4억 8,000만 | 4억 7,500만2025.10 | +1.1% |
| 양주옥정신도시한신더휴옥정동 | 97㎡ | 4억 6,900만 | 4억 6,200만2025.12 | +1.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.