2025년 12월 경기 광주시 아파트 매매는 249건으로 전월보다 1% 줄었고 1년 전 같은 달보다 120% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,844만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.7억)으로 1년 전보다 19.1% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 9위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 태전동(51건)·신현동(37건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 8건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 73.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 태전동 | 51건 | 2,201만 | +1.1% |
| 신현동 | 37건 | 2,333만 | +10.5% |
| 역동 | 16건 | 2,927만 | +3.6% |
| 쌍령동 | 16건 | 1,629만 | +5.5% |
| 고산동 | 16건 | 2,647만 | +9.8% |
| 탄벌동 | 15건 | 1,480만 | +7.5% |
| 능평동 | 14건 | 1,501만 | +11.8% |
| 양벌동 | 12건 | 1,345만 | +22.5% |
| 곤지암읍 삼리 | 9건 | 1,280만 | +3.2% |
| 초월읍 대쌍령리 | 8건 | 1,557만 | -13.4% |
| 초월읍 쌍동리 | 7건 | 1,813만 | +4.1% |
| 장지동 | 7건 | 2,207만 | +30.9% |
| 추자동 | 6건 | 1,562만 | +12.4% |
| 초월읍 도평리 | 5건 | 936만 | -6.1% |
| 문형동 | 5건 | 921만 | -13.1% |
| 삼동 | 5건 | 2,831만 * | – |
| 송정동 | 3건 | 1,200만 | -5.0% |
| 초월읍 산이리 | 3건 | 1,168만 | +3.1% |
| 회덕동 | 3건 | 1,453만 * | – |
| 도척면 진우리 | 3건 | 727만 * | – |
| 경안동 | 2건 | 2,472만 * | +54.9% |
| 초월읍 지월리 | 2건 | 932만 * | -0.2% |
| 매산동 | 2건 | 912만 * | – |
| 곤지암읍 곤지암리 | 1건 | 1,135만 * | -5.0% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 이편한세상태재1단지신현동 · 2018년 | 9건 |
| 2 | 더샵오포센트럴포레고산동 · 2022년 | 9건 |
| 3 | 곤지암킴스빌리지곤지암읍 삼리 · 2001년 | 8건 |
| 4 | 오포베르빌능평동 · 2001년 | 7건 |
| 5 | 신현라온프라이빗신현동 · 2016년 | 7건 |
| 6 | 이편한세상광주역4단지역동 · 2016년 | 6건 |
| 7 | 오포추자서희스타힐스추자동 · 2019년 | 6건 |
| 8 | 현대모닝사이드1-B신현동 · 2002년 | 5건 |
| 9 | 우림푸른마을초월읍 대쌍령리 · 1999년 | 5건 |
| 10 | 성원2태전동 · 2000년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 광주역자연앤자이역동 | 85㎡ | 8억 3,950만 | 8억 3,000만2025.11 | +1.1% |
| 더샵오포센트럴포레고산동 | 85㎡ | 7억 3,500만 | 7억 3,000만2023.03 | +0.7% |
| 오포자이오브제고산동 | 85㎡ | 6억 5,000만 | 6억 3,500만2025.11 | +2.4% |
| 힐스테이트삼동역삼동 | 64㎡ | 6억 2,000만 | 6억 1,500만2025.11 | +0.8% |
| 오포롯데캐슬포레스트능평동 | 102㎡ | 6억 1,300만 | 5억 7,500만2022.05 | +6.6% |
| 신현라온프라이빗신현동 | 84㎡ | 6억 | 5억 7,400만2025.11 | +4.5% |
| 두산위브광주센트럴파크탄벌동 | 84㎡ | 5억 8,950만 | 5억 8,000만2025.09 | +1.6% |
| 태전경남아너스빌시그니처장지동 | 74㎡ | 5억 3,000만 | 5억 2,000만2025.11 | +1.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.