2025년 12월 경기 안산시 단원구 아파트 매매는 185건으로 전월보다 24% 줄었고 1년 전 같은 달보다 55% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,176만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.5억)으로 1년 전보다 15.5% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 17위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 고잔동(61건)·선부동(43건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 3건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 63.0%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 고잔동 | 61건 | 2,348만 | +4.5% |
| 선부동 | 43건 | 1,921만 | +4.3% |
| 초지동 | 40건 | 1,939만 | +8.1% |
| 원곡동 | 31건 | 3,001만 | +50.0% |
| 신길동 | 10건 | 1,467만 | -6.7% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동 · 2019년 | 9건 |
| 2 | e편한세상초지역센트럴포레원곡동 · 2021년 | 9건 |
| 3 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 · 2019년 | 8건 |
| 4 | 산호한양선부동 · 1993년 | 7건 |
| 5 | 호수공원(대림1)고잔동 · 2001년 | 7건 |
| 6 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지초지동 · 2019년 | 7건 |
| 7 | 안산라프리모선부동 · 2020년 | 7건 |
| 8 | 고잔롯데캐슬골드파크고잔동 · 2018년 | 6건 |
| 9 | 그린빌18초지동 · 2001년 | 5건 |
| 10 | 삼익신길동 · 1998년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 안산레이크타운푸르지오고잔동 | 85㎡ | 10억 4,500만 | 10억 4,000만2024.07 | +0.5% |
| 주공그린빌8고잔동 | 84㎡ | 5억 8,500만 | 5억 8,000만2024.09 | +0.9% |
| 주공5고잔동 | 47㎡ | 5억 7,400만 | 5억 4,500만2024.07 | +5.3% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.