2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 수원시 장안구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,490만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.33억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +15.7% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 15위, 수도권 82곳 중 41위입니다. 8월 매매 거래는 200건으로 전년 같은 달보다 23% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 64.0%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 정자동(3,046만), 파장동(2,913만), 연무동(2,635만)입니다.
대시보드에서 수원 장안구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 정자동 | 3,046만 | 7.74억 | +36.8% | 374 |
| 2 | 파장동 | 2,913만 | 7.4억 | +58.1% | 16 |
| 3 | 연무동 | 2,635만 | 6.7억 | +6.6% | 15 |
| 4 | 이목동 | 2,529만 | 6.43억 | -0.0% | 22 |
| 5 | 천천동 | 2,297만 | 5.84억 | -0.5% | 103 |
| 6 | 조원동 | 2,283만 | 5.8억 | +15.6% | 106 |
| 7 | 송죽동 | 2,069만 | 5.26억 | -6.2% | 19 |
| 8 | 율전동 | 1,987만 | 5.05억 | +9.4% | 88 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 · 2026.10.31 | 37㎡ | 3.6억 | 3.5억2026.10 | +2.3% |
| 광교산임광그대가조원동 · 2026.10.28 | 102㎡ | 8.1억 | 7.7억2021.07 | +4.7% |
| 수원로얄팰리스송죽동 · 2026.10.28 | 54㎡ | 3.9억 | 3.8억2022.03 | +1.3% |
| 화서역 우방 센트럴파크정자동 · 2026.10.27 | 60㎡ | 8억 | 7.5억2026.09 | +7.4% |
| 화서역현대벽산정자동 · 2026.10.27 | 60㎡ | 6억 | 5.8억2026.10 | +2.6% |
| 화서역파크뷰정자동 · 2026.10.25 | 60㎡ | 7.2억 | 6.9억2026.10 | +5.1% |
| 수원 SK SKY VIEW정자동 · 2026.10.18 | 60㎡ | 7.8억 | 7.8억2026.09 | +0.6% |
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 · 2026.10.17 | 60㎡ | 8.3억 | 8.3억2026.09 | +0.4% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 20곳 (80% 이상 2곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산블루밍율전동 · 2005년 | 85㎡ | 3.8억 | 3.2억 | 84% |
| 현대천천동 · 1997년 | 60㎡ | 3.8억 | 3억 | 81% |
| 늘푸른벽산율전동 · 1998년 | 37㎡ | 2.2억 | 1.9억 | 80% |
| 북수원리버파크정자동 · 2002년 | 60㎡ | 4.1억 | 3.2억 | 78% |
| 일성천천동 · 1997년 | 85㎡ | 4.9억 | 3.8억 | 78% |
| 백설마을효성정자동 · 2000년 | 76㎡ | 4.7억 | 3.5억 | 76% |
| 삼호진덕천천동 · 1998년 | 60㎡ | 3.8억 | 2.8억 | 75% |
| 비단마을성우우방천천동 · 2002년 | 128㎡ | 7.6억 | 5.9억 | 74% |
| 천천삼성래미안천천동 · 2002년 | 60㎡ | 4.5억 | 3.3억 | 74% |
| 백설마을현대코오롱아파트정자동 · 1999년 | 60㎡ | 4억 | 3억 | 74% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 동신2단지정자동 · 1988년 (38년차) | 43㎡ 2.3억 | -2.2% | 100건 |
| 동신1단지정자동 · 1987년 (39년차) | 57㎡ 2.9억 | +5.5% | 66건 |
| 장안조원동 · 1989년 (37년차) | 49㎡ 1.4억 | – | 21건 |
| 벽산조원동 · 1989년 (37년차) | 65㎡ 3.2억 | -3.8% | 19건 |
| 현대정자동 · 1989년 (37년차) | 85㎡ 3.5억 | – | 16건 |
| 동신3단지정자동 · 1989년 (37년차) | 85㎡ 4.4억 | -1.4% | 13건 |
| 남서울그린맨션정자동 · 1990년 (36년차) | 105㎡ 3.6억 | -0.8% | 10건 |
| 신호정자정자동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 2.9억 | -2.7% | 9건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 화서역파크뷰정자동 · 2000년 · 530세대 | 60㎡ | 4.54억 → 6.48억 | +43.7% |
| 백설마을삼환나우빌정자동 · 1999년 · 772세대 | 60㎡ | 4.27억 → 5.97억 | +39.8% |
| 청솔마을한라정자동 · 2001년 · 845세대 | 60㎡ | 4.3억 → 5.95억 | +38.3% |
| 화서역 우방 센트럴파크정자동 · 1999년 · 1,335세대 | 60㎡ | 4.83억 → 6.57억 | +35.8% |
| 꽃뫼노을마을한마루아파트정자동 · 2000년 · 291세대 | 60㎡ | 4.29억 → 5.9억 | +29.5% |
| 백설마을현대코오롱아파트정자동 · 1999년 · 692세대 | 60㎡ | 3.8억 → 4.87억 | +28.0% |
| 화서역 위너스 파크정자동 · 2002년 · 583세대 | 84㎡ | 5.75억 → 7.15억 | +23.4% |
| 화서역현대벽산정자동 · 1999년 · 792세대 | 60㎡ | 4.05억 → 4.92억 | +21.6% |
| 화서역푸르지오더에듀포레천천동 · 2009년 · 2,571세대 | 85㎡ | 7.03억 → 8.43억 | +17.3% |
| 화서역파크푸르지오정자동 · 2021년 · 2,355세대 | 85㎡ | 11.9억 → 13.8억 | +15.1% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 · 2022년 · 666세대 | 85㎡ | 7.3억 → 7.49억 | +1.6% |
| 한일타운대림조원동 · 1999년 · 1,990세대 | 85㎡ | 5.34억 → 5.62억 | +2.2% |
| 동신1단지정자동 · 1987년 · 1,548세대 | 57㎡ | 2.76억 → 2.9억 | +2.8% |
| 비단마을베스트타운천천동 · 2001년 · 1,032세대 | 85㎡ | 6.37억 → 6.58억 | +3.3% |
| 수원 SK SKY VIEW정자동 · 2013년 · 3,498세대 | 85㎡ | 8.35억 → 8.65억 | +3.7% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.