2026년 3월 경기 수원시 장안구 아파트 매매는 250건으로 전월보다 4% 줄었고 1년 전 같은 달보다 1% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,372만 원(전용 84㎡ 환산 약 6억)으로 1년 전보다 16.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 7위이고, 같은 기간 경기 전체는 +8.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(135건)·천천동(42건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 8건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 65.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 3월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 3월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 135건 | 2,444만 | +17.5% |
| 천천동 | 42건 | 2,348만 | +5.5% |
| 조원동 | 27건 | 2,176만 | +10.3% |
| 율전동 | 17건 | 1,966만 | +5.4% |
| 이목동 | 9건 | 2,673만 | +5.6% |
| 연무동 | 8건 | 3,407만 | +15.6% |
| 송죽동 | 6건 | 2,115만 | -1.4% |
| 영화동 | 4건 | 1,085만 * | -21.4% |
| 파장동 | 2건 | 1,979만 * | +25.4% |
2026년 3월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 수원 SK SKY VIEW정자동 · 2013년 | 16건 |
| 2 | 화서역파크뷰정자동 · 2000년 | 15건 |
| 3 | 화서역푸르지오더에듀포레천천동 · 2009년 | 14건 |
| 4 | 화서역 우방 센트럴파크정자동 · 1999년 | 11건 |
| 5 | 동신2단지정자동 · 1988년 | 8건 |
| 6 | 더샵광교산퍼스트파크조원동 · 2022년 | 8건 |
| 7 | 청솔마을한라정자동 · 2001년 | 7건 |
| 8 | 현대천천동 · 1997년 | 6건 |
| 9 | 장안STX칸1단지이목동 · 2013년 | 6건 |
| 10 | 백설마을현대코오롱아파트정자동 · 1999년 | 6건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역파크푸르지오정자동 | 85㎡ | 14억 6,000만 | 14억 500만2025.06 | +3.9% |
| 화서역푸르지오브리시엘정자동 | 85㎡ | 13억 9,000만 | 13억 7,500만2026.02 | +1.1% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 59㎡ | 7억 5,000만 | 7억 2,800만2026.02 | +3.0% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 60㎡ | 7억 4,000만 | 7억 3,300만2026.02 | +1.0% |
| 화서역 우방 센트럴파크정자동 | 60㎡ | 6억 3,800만 | 6억 3,700만2026.02 | +0.2% |
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 | 60㎡ | 6억 2,700만 | 6억 2,500만2026.03 | +0.3% |
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 | 60㎡ | 6억 2,500만 | 6억 1,000만2025.03 | +2.5% |
| 수원정자금강에스쁘아정자동 | 74㎡ | 3억 9,000만 | 3억 6,500만2021.07 | +6.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.