2025년 10월 경기 수원시 장안구 아파트 매매는 207건으로 전월보다 1% 줄었고 1년 전 같은 달보다 3% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,226만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.7억)으로 1년 전보다 7.3% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 37위이고, 같은 기간 경기 전체는 +6.2%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(96건)·천천동(33건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 8건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 63.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 10월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 10월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 96건 | 2,306만 | +9.4% |
| 천천동 | 33건 | 2,372만 | +3.1% |
| 조원동 | 27건 | 2,069만 | +4.7% |
| 율전동 | 16건 | 1,729만 | -2.2% |
| 연무동 | 14건 | 3,069만 | +118.8% |
| 이목동 | 8건 | 2,638만 | +9.6% |
| 송죽동 | 7건 | 2,151만 | +0.2% |
| 파장동 | 4건 | 1,595만 | +27.6% |
2025년 10월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 화서역파크푸르지오정자동 · 2021년 | 14건 |
| 2 | 서광교파크스위첸연무동 · 2023년 | 13건 |
| 3 | 동신2단지정자동 · 1988년 | 11건 |
| 4 | 천천삼성래미안천천동 · 2002년 | 11건 |
| 5 | 수원 SK SKY VIEW정자동 · 2013년 | 10건 |
| 6 | 화서역 우방 센트럴파크정자동 · 1999년 | 9건 |
| 7 | 청솔마을한라정자동 · 2001년 | 9건 |
| 8 | 백설마을삼환나우빌정자동 · 1999년 | 8건 |
| 9 | 동신1단지정자동 · 1987년 | 7건 |
| 10 | 한일타운대림조원동 · 1999년 | 6건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 서광교파크스위첸연무동 | 85㎡ | 9억 1,000만 | 8억 8,000만2025.06 | +3.4% |
| 비단마을영풍천천동 | 123㎡ | 7억 5,500만 | 7억 5,300만2021.06 | +0.3% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 59㎡ | 7억 1,700만 | 7억2025.06 | +2.4% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 60㎡ | 7억 1,300만 | 7억 500만2025.04 | +1.1% |
| 더샵광교산퍼스트파크조원동 | 71㎡ | 6억 5,000만 | 6억 4,000만2025.07 | +1.6% |
| 대우이안율전동 | 85㎡ | 5억 5,000만 | 5억 2,500만2021.08 | +4.8% |
| 비바체하임정자동 | 63㎡ | 4억 5,000만 | 4억 3,500만2024.02 | +3.4% |
| 수원정자금강에스쁘아정자동 | 60㎡ | 3억 2,000만 | 2억 9,500만2021.04 | +8.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.