비바체하임는 경기 수원시 장안구 정자동에 있는 2019년 입주 72세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 63㎡의 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.05.20, 15층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 9,000만(전용 63㎡, 2026.05.20)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡약 19평 (전용) | 4억 9,000만2026.05.20 · 15층 | 4억 7,000만 | 2건 | 3억 3,000만 | 4억 9,000만2026.05 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 4억 5,500만2025.06.16 · 20층 | – | 0건 | 3억 500만 | 4억 5,500만2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 63㎡ | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2025.10.17 | 63㎡ | 17층 | 4억 5,000만 |
| 2025.06.16 | 65㎡ | 20층 | 4억 5,500만 |
| 2025.04.26 | 65㎡ | 18층 | 4억 4,000만 |
| 2025.03.14 | 63㎡ | 10층 | 4억 3,000만 |
| 2025.02.03 | 63㎡ | 16층 | 4억 3,000만 |
| 2024.11.14 | 65㎡ | 3층 | 4억 2,000만 |
| 2024.08.29 | 63㎡ | 19층 | 4억 3,300만 |
| 2024.08.22 | 63㎡ | 9층 | 4억 2,000만 |
| 2024.05.18 | 63㎡ | 9층 | 4억 2,300만 |
| 2024.02.16 | 63㎡ | 14층 | 4억 3,500만 |
| 2023.09.04 | 63㎡ | 14층 | 4억 2,500만 |
| 2021.05.14 | 63㎡ | 10층 | 3억 5,500만 |
| 2021.04.23 | 65㎡ | 16층 | 4억 2,000만 |
| 2021.04.17 | 65㎡ | 17층 | 4억 1,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 63㎡ | 13층 | 전세 | 3억 1,500만 |
| 2026.02.14 | 65㎡ | 15층 | 전세 | 2억 7,000만 |
| 2026.01.09 | 63㎡ | 20층 | 전세 | 3억 5,000만 |
| 2025.12.08 | 63㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만 / 월 150만 |
| 2025.11.26 | 65㎡ | 18층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2025.11.08 | 63㎡ | 17층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2025.08.19 | 63㎡ | 11층 | 월세 | 5,000만 / 월 110만 |
| 2025.06.05 | 63㎡ | 5층 | 월세 | 8,000만 / 월 80만 |
| 2025.05.17 | 65㎡ | 17층 | 전세 | 3억 1,500만 |
| 2025.03.01 | 63㎡ | 20층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2025.03.01 | 63㎡ | 20층 | 전세 | 3억 2,000만 |
| 2024.10.23 | 63㎡ | 18층 | 전세 | 2억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.