비단마을신명는 경기 수원시 장안구 천천동에 있는 2001년 입주 594세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.10.05, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +9.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 68%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 4,800만(전용 60㎡, 2021.08.17)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 4억 5,000만2026.10.05 · 1층 | 4억 3,200만 | 39건 | 2억 9,500만 | 5억 4,800만2021.08 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 60㎡ | 1층 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2026.09.21 | 60㎡ | 21층 | 5억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 7층 | 4억 9,000만 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 3층 | 4억 6,800만 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 18층 | 4억 5,500만 |
| 2026.07.22 | 60㎡ | 13층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 1층 | 4억 1,500만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 1층 | 4억 2,500만 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,500만 |
| 2026.07.06 | 60㎡ | 2층 | 4억 4,200만 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2026.07.02 | 60㎡ | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 19층 | 4억 5,800만 |
| 2026.06.12 | 60㎡ | 10층 | 4억 6,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 60㎡ | 19층 | 전세 | 3억 6,000만 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.08.21 | 60㎡ | 19층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.04.18 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.04.16 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 7,000만 / 월 120만 |
| 2026.04.07 | 60㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만 / 월 95만 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만 / 월 130만 |
| 2026.03.16 | 60㎡ | 4층 | 월세 | 1억 / 월 70만 |
| 2026.03.13 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만 / 월 130만 |
| 2026.02.20 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 3억 3,000만 |
| 2026.01.22 | 60㎡ | 21층 | 월세 | 1,000만 / 월 30만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.