2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 화성시 동탄구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,985만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.58억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +3.4% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 12위, 수도권 82곳 중 35위입니다. 8월 매매 거래는 138건으로 전년 같은 달보다 60% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.9%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 송동(4,474만), 청계동(4,371만), 여울동(3,753만)입니다.
대시보드에서 화성 동탄구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 송동 | 4,474만 | 11.4억 | +21.5% | 70 |
| 2 | 청계동 | 4,371만 | 11.1억 | +19.0% | 259 |
| 3 | 여울동 | 3,753만 | 9.54억 | -5.4% | 161 |
| 4 | 영천동 | 3,144만 | 7.99억 | +7.6% | 268 |
| 5 | 반송동 | 3,067만 | 7.79억 | +16.3% | 304 |
| 6 | 석우동 | 2,970만 | 7.55억 | +13.4% | 83 |
| 7 | 장지동 | 2,917만 | 7.41억 | -0.7% | 215 |
| 8 | 산척동 | 2,867만 | 7.29억 | +6.1% | 328 |
| 9 | 목동 | 2,785만 | 7.08억 | +8.3% | 241 |
| 10 | 능동 | 2,526만 | 6.42억 | +13.5% | 232 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 솔빛마을경남아너스빌반송동 · 2026.10.29 | 128㎡ | 11.4억 | 10.8억2021.09 | +5.6% |
| 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라반송동 · 2026.10.29 | 59㎡ | 10억 | 9.9억2026.10 | +1.0% |
| 동탄퍼스트파크영천동 · 2026.10.29 | 73㎡ | 6.5억 | 6억2026.10 | +7.7% |
| 동탄역포레너스영천동 · 2026.10.28 | 85㎡ | 10억 | 9.5억2026.10 | +5.3% |
| 동탄역시범반도유보라아이비파크1.0청계동 · 2026.10.27 | 85㎡ | 14.6억 | 13.8억2026.06 | +6.2% |
| 동탄역센트럴푸르지오청계동 · 2026.10.27 | 85㎡ | 13.1억 | 12.9억2026.06 | +1.6% |
| 동탄역센트럴상록아파트영천동 · 2026.10.27 | 60㎡ | 12억 | 11.9억2026.06 | +0.3% |
| 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라반송동 · 2026.10.27 | 85㎡ | 11.6억 | 11.5억2026.09 | +0.9% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 7곳 · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄2신도시4차동원로얄듀크포레영천동 · 2020년 | 59㎡ | 4.8억 | 3.7억 | 78% |
| 힐스테이트동탄역영천동 · 2020년 | 55㎡ | 5.3억 | 3.9억 | 74% |
| 동탄역중흥에스클래스여울동 · 2019년 | 83㎡ | 6.4억 | 4.7억 | 73% |
| 동탄퍼스트파크영천동 · 2003년 | 73㎡ | 4.3억 | 3.1억 | 72% |
| 동탄파크한양수자인영천동 · 2019년 | 52㎡ | 4.1억 | 3억 | 71% |
| 엔에이치에프경남아너스빌목동 · 2018년 | 60㎡ | 4.8억 | 3.5억 | 71% |
| 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)산척동 · 2018년 | 60㎡ | 4.2억 | 3억 | 71% |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 동탄역센트럴자이(A-10)영천동 · 2015년 · 559세대 | 73㎡ | 8.32억 → 12.8억 | +47.4% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 · 2015년 · 1,442세대 | 85㎡ | 11.8억 → 16.9억 | +44.2% |
| 동탄역센트럴푸르지오청계동 · 2015년 · 1,348세대 | 59㎡ | 6.8억 → 9.8억 | +43.5% |
| 동탄역센트럴상록아파트영천동 · 2017년 · 1,005세대 | 60㎡ | 7.7억 → 11.0억 | +42.2% |
| 동탄역신안인스빌리베라2차청계동 · 2016년 · 644세대 | 60㎡ | 6.39억 → 9.28억 | +41.9% |
| 동탄역예미지시그너스여울동 · 2021년 | 85㎡ | 11.9억 → 16.5억 | +38.4% |
| 동탄2신도시호반베르디움22단지목동 · 2017년 · 746세대 | 53㎡ | 5.27억 → 7.26억 | +37.8% |
| 동탄역시범호반써밋청계동 · 2015년 · 1,002세대 | 85㎡ | 9.85억 → 13.4억 | +36.5% |
| 시범반도유보라아이비파크4.0청계동 · 2018년 · 740세대 | 85㎡ | 10.5억 → 14.4억 | +36.0% |
| 동탄역 호반 써밋청계동 · 2015년 · 922세대 | 85㎡ | 7.97억 → 10.8억 | +35.8% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 동탄호수하우스디장지동 · 2021년 · 516세대 | 85㎡ | 6.47억 → 6.7억 | +5.6% |
| 한화 포레나 동탄호수장지동 · 2020년 · 800세대 | 84㎡ | 7.66억 → 7.83억 | +5.7% |
| 나루마을월드메르디앙반도유보라반송동 · 2007년 · 700세대 | 116㎡ | 8.25억 → 8.62억 | +5.9% |
| 레이크반도유보라아이비파크9.0장지동 · 2017년 · 689세대 | 102㎡ | 6.45억 → 6.4억 | +5.9% |
| 호반베르디움센트럴포레목동 · 2017년 · 1,695세대 | 85㎡ | 6.0억 → 6.35억 | +6.3% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.