시범반도유보라아이비파크4.0는 경기 화성시 동탄구 청계동에 있는 2018년 입주 740세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 15억 7,500만(2026.10.17, 31층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +39.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 3,000만(전용 97㎡, 2026.06.30)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 15억 7,500만2026.10.17 · 31층 | 11억 7,500만 | 47건 | 6억 5,000만 | 15억 9,000만2026.06 |
| 97㎡약 29평 (전용) | 16억 3,000만2026.06.30 · 4층 | 12억 7,000만 | 37건 | 7억 4,000만 | 16억 3,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 31층 | 15억 7,500만 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 4층 | 15억 2,000만 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 11층 | 13억 8,500만 |
| 2026.06.30 | 97㎡ | 4층 | 16억 3,000만 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 21층 | 14억 9,700만 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 24층 | 15억 9,000만 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 26층 | 14억 8,000만 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 29층 | 14억 500만 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 34층 | 14억 9,000만 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 15층 | 15억 1,000만 |
| 2026.06.12 | 97㎡ | 20층 | 15억 5,000만 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 4층 | 13억 5,000만 |
| 2026.06.07 | 97㎡ | 30층 | 15억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 15층 | 14억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 39층 | 13억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 85㎡ | 26층 | 월세 | 3억 7,500만 / 월 150만 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 7억 2,000만 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 6억 / 월 52만 |
| 2026.08.20 | 97㎡ | 14층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 30층 | 전세 | 7억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 4억 / 월 120만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 17층 | 전세 | 6억 |
| 2026.06.01 | 97㎡ | 4층 | 전세 | 7억 7,000만 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 7억 |
| 2026.05.09 | 97㎡ | 14층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 10층 | 월세 | 4억 / 월 130만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.