동탄역삼정그린코아는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2022년 입주 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 81㎡의 최근 실거래가는 13억(2026.07.03, 35층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 1,000만(전용 92㎡, 2026.06.06)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡약 25평 (전용) | 13억2026.07.03 · 35층 | 11억 5,500만 | 19건 | 6억 | 13억 9,500만2026.06 |
| 92㎡약 28평 (전용) | 14억 9,000만2026.06.30 · 42층 | 13억 3,000만 | 7건 | – | 16억 1,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 81㎡ | 35층 | 13억 |
| 2026.06.30 | 92㎡ | 42층 | 14억 9,000만 |
| 2026.06.24 | 81㎡ | 27층 | 13억 9,500만 |
| 2026.06.11 | 81㎡ | 4층 | 13억 |
| 2026.06.06 | 92㎡ | 45층 | 16억 1,000만 |
| 2026.06.03 | 81㎡ | 10층 | 12억 5,000만 |
| 2026.05.30 | 92㎡ | 6층 | 14억 8,000만 |
| 2026.05.23 | 81㎡ | 43층 | 12억 5,500만 |
| 2026.05.18 | 81㎡ | 36층 | 11억 9,000만 |
| 2026.05.16 | 81㎡ | 6층 | 11억 7,000만 |
| 2026.05.13 | 92㎡ | 42층 | 13억 3,000만 |
| 2026.05.05 | 81㎡ | 35층 | 11억 9,000만 |
| 2026.04.20 | 92㎡ | 5층 | 12억 5,000만 |
| 2026.04.18 | 81㎡ | 28층 | 11억 8,000만 |
| 2026.04.10 | 81㎡ | 27층 | 11억 5,500만 |
신규 계약 기준 최근 7건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 81㎡ | 14층 | 전세 | 6억 |
| 2026.10.14 | 81㎡ | 15층 | 전세 | 6억 4,000만 |
| 2026.08.29 | 81㎡ | 31층 | 월세 | 3억 / 월 120만 |
| 2026.07.31 | 81㎡ | 10층 | 전세 | 7억 |
| 2026.05.30 | 81㎡ | 4층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.05.22 | 81㎡ | 40층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.03.07 | 92㎡ | 42층 | 전세 | 6억 9,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.