시범한빛마을동탄아이파크 실거래가

시범한빛마을동탄아이파크는 경기 화성시 동탄구 반송동에 있는 2007년 입주 748세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 2,000만(2026.10.01, 14층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +39.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 51%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 12억 7,700만(전용 85㎡, 2026.09.03)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
62㎡약 19평 (전용)	8억 1,000만2026.06.03 · 13층	7억 8,700만	22건	4억 850만	8억 5,000만2026.05
85㎡약 26평 (전용)	12억 2,000만2026.10.01 · 14층	9억	67건	4억 6,000만	12억 7,700만2026.09

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.01	85㎡	14층	12억 2,000만
2026.09.03	85㎡	21층	12억 7,700만
2026.06.30	85㎡	12층	12억 1,500만
2026.06.29	85㎡	12층	12억 5,500만
2026.06.26	85㎡	16층	12억 7,600만
2026.06.24	85㎡	22층	12억 2,000만
2026.06.18	85㎡	25층	11억 8,000만
2026.06.11	85㎡	4층	10억 2,000만
2026.06.09	85㎡	15층	11억 2,300만
2026.06.09	85㎡	10층	11억
2026.06.08	85㎡	25층	11억 9,000만
2026.06.05	85㎡	21층	10억 5,000만
2026.06.05	85㎡	15층	10억 1,000만
2026.06.03	85㎡	11층	10억 2,000만
2026.06.03	62㎡	13층	8억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.13	85㎡	21층	전세	5억 9,000만
2026.10.08	85㎡	14층	월세	3,000만 / 월 180만
2026.09.28	85㎡	3층	월세	2억 / 월 180만
2026.09.28	85㎡	23층	월세	3억 / 월 100만
2026.09.23	85㎡	26층	전세	5억 6,000만
2026.09.15	85㎡	25층	전세	5억 9,000만
2026.09.11	85㎡	12층	월세	1억 / 월 160만
2026.08.29	62㎡	6층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.08.29	62㎡	24층	전세	4억 2,000만
2026.08.27	85㎡	13층	월세	4억 3,000만 / 월 29만
2026.08.21	62㎡	27층	월세	3억 / 월 50만
2026.08.20	85㎡	3층	전세	5억 8,000만

반송동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라59㎡ 9.9억METAPOLIS96㎡ 11.5억동탄센트럴포레스트75㎡ 6.5억솔빛마을쌍용예가85㎡ 9.8억시범한빛마을삼부르네상스85㎡ 10억시범다은마을우남퍼스트빌85㎡ 9.8억시범한빛마을케이씨씨스위첸85㎡ 9억시범다은마을삼성래미안85㎡ 9.9억시범한빛마을금호어울림85㎡ 11억시범다은마을포스코더샵85㎡ 9.6억솔빛마을신도브래뉴85㎡ 10.7억동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.085㎡ 5.5억나루마을한화꿈에그린114㎡ 9.5억나루마을한화꿈에그린우림필유85㎡ 9.7억시범한빛마을한화꿈에그린85㎡ 11억

경기 화성시 동탄구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.