동탄역동원로얄듀크비스타3차는 경기 화성시 동탄구 여울동에 있는 2020년 입주 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억(2026.06.10, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +10.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 15억(전용 95㎡, 2026.06.17)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 11억2026.06.10 · 1층 | 10억 2,000만 | 21건 | 5억 3,000만 | 11억 6,800만2026.06 |
| 95㎡약 29평 (전용) | 15억2026.06.17 · 22층 | 11억 7,000만 | 6건 | 5억 6,000만 | 15억2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 95㎡ | 22층 | 15억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 1층 | 11억 |
| 2026.06.08 | 85㎡ | 28층 | 11억 6,800만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 22층 | 11억 2,500만 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 21층 | 11억 3,000만 |
| 2026.05.13 | 85㎡ | 12층 | 10억 |
| 2026.04.16 | 85㎡ | 29층 | 10억 3,000만 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 2층 | 9억 7,500만 |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 18층 | 10억 5,700만 |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 27층 | 10억 5,600만 |
| 2026.03.27 | 95㎡ | 14층 | 11억 6,000만 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 24층 | 10억 2,700만 |
| 2026.03.23 | 85㎡ | 5층 | 9억 3,000만 |
| 2026.03.17 | 95㎡ | 27층 | 12억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 21층 | 10억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 6억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 22층 | 전세 | 6억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 25층 | 월세 | 5억 / 월 25만 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 5억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 5억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 5억 |
| 2026.04.25 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 34층 | 전세 | 5억 3,000만 |
| 2026.04.04 | 95㎡ | 12층 | 전세 | 5억 9,000만 |
| 2026.03.11 | 95㎡ | 14층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 200만 |
| 2026.03.04 | 85㎡ | 13층 | 전세 | 5억 5,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.