2026년 1월 경기 화성시 동탄구 아파트 매매는 954건으로 전월보다 39% 늘었고 1년 전 같은 달보다 306% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,985만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.6억)으로 1년 전보다 10.3% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 31위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 청계동(218건)·영천동(132건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 32건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 청계동 | 218건 | 3,975만 | +12.2% |
| 영천동 | 132건 | 3,024만 | +15.3% |
| 여울동 | 124건 | 4,198만 | +37.5% |
| 반송동 | 123건 | 2,772만 | +7.8% |
| 목동 | 75건 | 2,546만 | -1.5% |
| 산척동 | 73건 | 2,849만 | +14.2% |
| 장지동 | 63건 | 2,932만 | +3.1% |
| 능동 | 57건 | 2,289만 | +1.8% |
| 송동 | 39건 | 3,623만 | -0.4% |
| 석우동 | 35건 | 2,788만 | +12.8% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄2하우스디더레이크송동 · 2016년 | 32건 |
| 2 | 동탄역센트럴상록아파트영천동 · 2017년 | 28건 |
| 3 | 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 · 2015년 | 27건 |
| 4 | 동탄역포레너스영천동 · 2017년 | 22건 |
| 5 | 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지청계동 · 2015년 | 21건 |
| 6 | 동탄역센트럴푸르지오청계동 · 2015년 | 20건 |
| 7 | 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0여울동 · 2017년 | 17건 |
| 8 | 더샵센트럴시티청계동 · 2015년 | 15건 |
| 9 | 동탄역 더 힐청계동 · 2017년 | 15건 |
| 10 | 동탄2디에트르포레신동 · 2022년 | 15건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄역롯데캐슬여울동 | 103㎡ | 21억 2,500만 | 21억2023.09 | +1.2% |
| 더샵센트럴시티청계동 | 97㎡ | 16억 5,500만 | 16억 4,000만2026.01 | +0.9% |
| 더샵센트럴시티청계동 | 97㎡ | 16억 4,000만 | 16억 3,000만2021.07 | +0.6% |
| 더샵센트럴시티청계동 | 85㎡ | 15억 1,500만 | 15억2025.11 | +1.0% |
| 더샵센트럴시티청계동 | 84㎡ | 14억 9,000만 | 14억 8,000만2021.09 | +0.7% |
| 동탄역예미지시그너스여울동 | 102㎡ | 14억 8,500만 | 14억 7,000만2025.11 | +1.0% |
| 동탄역예미지시그너스여울동 | 85㎡ | 13억 5,000만 | 12억 7,700만2026.01 | +5.7% |
| 동탄역예미지시그너스여울동 | 85㎡ | 12억 7,700만 | 12억 5,000만2025.10 | +2.2% |
| 동탄역시범호반써밋청계동 | 85㎡ | 12억 5,000만 | 11억 5,000만2021.09 | +8.7% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 70㎡ | 12억 3,000만 | 11억 4,700만2025.12 | +7.2% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 74㎡ | 12억 | 11억 8,500만2021.09 | +1.3% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 60㎡ | 11억 8,500만 | 11억 8,000만2026.01 | +0.4% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 60㎡ | 11억 8,000만 | 11억 3,300만2026.01 | +4.1% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 60㎡ | 11억 3,300만 | 11억 3,000만2025.12 | +0.3% |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0여울동 | 74㎡ | 10억 8,000만 | 10억 6,000만2025.10 | +1.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.