2025년 10월 경기 화성시 동탄구 아파트 매매는 1,041건으로 전월보다 80% 늘었고 1년 전 같은 달보다 159% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,971만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.6억)으로 1년 전보다 7.1% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 39위이고, 같은 기간 경기 전체는 +6.2%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 청계동(265건)·반송동(144건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 21건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 10월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 10월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 청계동 | 265건 | 3,774만 | +6.9% |
| 반송동 | 144건 | 2,704만 | +7.0% |
| 영천동 | 124건 | 3,017만 | +4.8% |
| 산척동 | 109건 | 2,804만 | -6.7% |
| 여울동 | 105건 | 4,196만 | +35.6% |
| 목동 | 93건 | 2,563만 | +1.3% |
| 능동 | 66건 | 2,230만 | -0.3% |
| 장지동 | 49건 | 2,861만 | -2.0% |
| 송동 | 40건 | 3,736만 | +7.1% |
| 석우동 | 37건 | 2,592만 | +0.4% |
2025년 10월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 · 2015년 | 37건 |
| 2 | 동탄역센트럴푸르지오청계동 · 2015년 | 35건 |
| 3 | 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지청계동 · 2015년 | 30건 |
| 4 | 동탄2하우스디더레이크송동 · 2016년 | 30건 |
| 5 | 동탄 더샵 레이크에듀타운산척동 · 2019년 | 23건 |
| 6 | 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라반송동 · 2007년 | 21건 |
| 7 | 동탄역 호반 써밋청계동 · 2015년 | 21건 |
| 8 | 동탄역이지더원영천동 · 2015년 | 18건 |
| 9 | 더샵센트럴시티청계동 · 2015년 | 17건 |
| 10 | 반도유보라아이비파크3여울동 · 2016년 | 17건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄역롯데캐슬여울동 | 85㎡ | 16억 9,000만 | 16억 7,000만2025.09 | +1.2% |
| 동탄역예미지시그너스여울동 | 85㎡ | 12억 5,000만 | 12억 4,200만2024.10 | +0.6% |
| METAPOLIS반송동 | 112㎡ | 11억 7,500만 | 11억 5,500만2021.05 | +1.7% |
| 동탄역동원로얄듀크비스타3차여울동 | 95㎡ | 11억 6,000만 | 11억 5,000만2024.07 | +0.9% |
| 동탄역유림노르웨이숲여울동 | 72㎡ | 11억 3,000만 | 10억 9,500만2025.06 | +3.2% |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0여울동 | 74㎡ | 10억 6,000만 | 9억 6,000만2021.02 | +10.4% |
| 동탄역파라곤여울동 | 78㎡ | 9억 7,000만 | 9억 6,000만2023.10 | +1.0% |
| 동탄역 더 힐청계동 | 147㎡ | 9억 4,500만 | 8억 8,500만2024.08 | +6.8% |
| 나루마을월드메르디앙반도유보라반송동 | 111㎡ | 7억 8,000만 | 7억 7,000만2021.04 | +1.3% |
| 중흥에스클래스에듀하이산척동 | 83㎡ | 7억 4,500만 | 7억 1,800만2025.10 | +3.8% |
| 한화 포레나 동탄호수장지동 | 74㎡ | 7억 3,000만 | 7억 1,800만2025.02 | +1.7% |
| 중흥에스클래스에듀하이산척동 | 83㎡ | 7억 1,800만 | 7억 1,500만2025.05 | +0.4% |
| 나루마을한화꿈에그린우림필유반송동 | 85㎡ | 7억 | 6억 9,600만2025.10 | +0.6% |
| 나루마을한화꿈에그린우림필유반송동 | 85㎡ | 6억 9,600만 | 6억 9,500만2021.08 | +0.1% |
| 솔빛마을신도브래뉴반송동 | 80㎡ | 6억 7,500만 | 6억 7,000만2025.06 | +0.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.