우미린제일풍경채 실거래가

우미린제일풍경채는 경기 화성시 동탄구 석우동에 있는 2008년 입주 1,316세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 최근 실거래가는 8억 2,500만(2026.10.13, 27층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +18.7% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 2,000만, 매매 대비 전세가율은 약 64%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 9억 4,000만(전용 113㎡, 2026.06.29)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
74㎡약 22평 (전용)	8억 2,000만2026.09.19 · 31층	7억	11건	4억 9,000만	8억 2,000만2026.08
76㎡약 23평 (전용)	8억 2,500만2026.10.13 · 27층	6억 5,750만	48건	4억 2,000만	8억 5,500만2026.10
80㎡약 24평 (전용)	8억 8,000만2026.08.31 · 16층	6억 6,000만	17건	4억 3,500만	8억 8,000만2026.08
96㎡약 29평 (전용)	8억 2,000만2026.09.12 · 7층	7억 7,000만	21건	4억 9,000만	8억 9,000만2026.06
113㎡약 34평 (전용)	8억 5,000만2026.06.30 · 27층	8억 4,500만	8건	5억 500만	9억 4,000만2026.06

전용 76㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.13	76㎡	27층	8억 2,500만
2026.10.08	76㎡	24층	5억 4,200만
2026.10.01	76㎡	20층	8억 5,500만
2026.10.01	76㎡	2층	7억 6,500만
2026.09.19	74㎡	31층	8억 2,000만
2026.09.12	96㎡	7층	8억 2,000만
2026.09.10	76㎡	14층	8억 4,000만
2026.09.10	76㎡	2층	7억 6,500만
2026.08.31	80㎡	16층	8억 8,000만
2026.08.22	74㎡	21층	8억 2,000만
2026.07.24	76㎡	6층	7억 9,000만
2026.07.02	74㎡	11층	7억 7,000만
2026.06.30	76㎡	22층	7억 5,000만
2026.06.30	96㎡	1층	7억 9,700만
2026.06.30	96㎡	12층	8억 9,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	96㎡	25층	전세	6억
2026.10.13	76㎡	18층	전세	4억 9,000만
2026.10.08	76㎡	21층	전세	4억 2,000만
2026.10.07	96㎡	22층	전세	5억 5,000만
2026.10.03	76㎡	3층	월세	5,000만 / 월 180만
2026.09.26	113㎡	29층	전세	4억
2026.09.15	113㎡	14층	월세	5억 / 월 55만
2026.08.22	96㎡	33층	전세	5억 5,000만
2026.07.28	113㎡	13층	월세	4억 5,000만 / 월 80만
2026.07.20	76㎡	8층	전세	5억
2026.07.17	74㎡	10층	전세	4억 9,000만
2026.07.16	76㎡	2층	월세	3억 8,000만 / 월 20만

석우동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

푸르지오60㎡ 7.2억롯데캐슬99㎡ 9억신일유토빌102㎡ 9.3억

경기 화성시 동탄구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.