제일풍경채에듀앤파크 실거래가

제일풍경채에듀앤파크는 경기 화성시 동탄구 장지동에 있는 2018년 입주 624세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 5억 9,950만(2026.10.09, 9층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 7억 2,200만(전용 76㎡, 2021.11.18)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	5억 9,950만2026.10.09 · 9층	4억 7,450만	58건	3억 3,000만	6억 2,300만2021.09
76㎡약 23평 (전용)	6억2026.10.02 · 12층	5억 5,650만	24건	3억 7,000만	7억 2,200만2021.11
77㎡약 23평 (전용)	6억 9,000만2026.09.23 · 7층	5억 5,500만	4건	4억 2,500만	6억 9,000만2026.09

전용 60㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.09	60㎡	9층	5억 9,950만
2026.10.09	60㎡	3층	5억 8,800만
2026.10.07	60㎡	3층	5억 9,500만
2026.10.02	76㎡	12층	6억
2026.09.23	60㎡	7층	5억 9,000만
2026.09.23	77㎡	7층	6억 9,000만
2026.09.22	60㎡	14층	6억
2026.09.22	60㎡	10층	5억 7,000만
2026.09.15	76㎡	6층	6억 7,700만
2026.09.11	60㎡	1층	4억 9,000만
2026.08.29	60㎡	15층	5억 9,800만
2026.08.24	60㎡	2층	5억 9,000만
2026.07.03	60㎡	8층	5억 7,000만
2026.06.30	60㎡	15층	5억 9,000만
2026.06.30	76㎡	10층	5억 8,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.20	60㎡	4층	전세	3억 6,000만
2026.10.17	60㎡	12층	월세	5,000만 / 월 170만
2026.10.16	60㎡	14층	전세	3억 8,000만
2026.10.10	77㎡	2층	전세	4억 5,000만
2026.10.10	60㎡	9층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.09.30	60㎡	3층	전세	3억 9,000만
2026.09.28	60㎡	9층	월세	3,000만 / 월 150만
2026.09.22	76㎡	2층	월세	3,000만 / 월 190만
2026.08.28	76㎡	12층	전세	4억
2026.08.18	77㎡	1층	전세	4억 5,000만
2026.08.16	60㎡	6층	월세	2억 / 월 90만
2026.08.08	60㎡	4층	월세	5,000만 / 월 150만

장지동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

동탄호수자이파밀리에60㎡ 7.5억금호어울림레이크60㎡ 9.1억동탄레이크자연앤푸르지오85㎡ 11억금호어울림레이크2차85㎡ 8.3억한화 포레나 동탄호수84㎡ 9.5억동탄호수하우스디85㎡ 8.4억레이크반도유보라아이비파크9.0102㎡ 6.8억동탄2신도시호반베르디움33단지77㎡ 5억동탄2아이파크2단지97㎡ 6.2억동탄2아이파크1단지97㎡ 6.5억엔에이치에프엘크루60㎡ 5.5억

경기 화성시 동탄구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.