2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 용인시 기흥구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,285만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.81억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +9.3% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 20위, 수도권 82곳 중 46위입니다. 8월 매매 거래는 251건으로 전년 같은 달보다 21% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 69.3%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 구갈동(3,735만), 보정동(3,063만), 신갈동(2,965만)입니다.
대시보드에서 용인 기흥구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 구갈동 | 3,735만 | 9.49억 | +15.9% | 172 |
| 2 | 보정동 | 3,063만 | 7.78억 | +2.1% | 109 |
| 3 | 신갈동 | 2,965만 | 7.53억 | +14.3% | 166 |
| 4 | 서천동 | 2,647만 | 6.73억 | +3.7% | 103 |
| 5 | 상갈동 | 2,528만 | 6.42억 | +20.8% | 38 |
| 6 | 마북동 | 2,403만 | 6.11억 | +12.5% | 153 |
| 7 | 영덕동 | 2,401만 | 6.1억 | +7.7% | 177 |
| 8 | 중동 | 2,090만 | 5.31억 | +10.2% | 156 |
| 9 | 언남동 | 2,085만 | 5.3억 | -9.4% | 68 |
| 10 | 동백동 | 2,046만 | 5.2억 | +0.4% | 126 |
| 11 | 상하동 | 1,980만 | 5.03억 | +37.6% | 160 |
| 12 | 청덕동 | 1,582만 | 4.02억 | -2.4% | 43 |
| 13 | 보라동 | 1,569만 | 3.99억 | +17.2% | 84 |
| 14 | 하갈동 * | 1,459만 | 3.71억 | +8.3% | 5 |
| 15 | 공세동 | 1,366만 | 3.47억 | +2.8% | 34 |
| 16 | 고매동 | 1,057만 | 2.69억 | +1.1% | 10 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 금화마을주공3단지상갈동 · 2026.10.29 | 50㎡ | 5억 | 4.9억2026.09 | +2.0% |
| 기흥역더샵구갈동 · 2026.10.28 | 85㎡ | 11.1억 | 11억2026.06 | +0.5% |
| 가현마을신안구갈동 · 2026.10.28 | 130㎡ | 9.5억 | 8.3억2026.03 | +14.5% |
| 행원마을동아솔레시티보정동 · 2026.10.26 | 99㎡ | 9.9억 | 9.7억2021.09 | +2.1% |
| 녹원마을새천년그린빌(1)신갈동 · 2026.10.26 | 60㎡ | 7.2억 | 7.2억2021.10 | +0.7% |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 · 2026.10.24 | 85㎡ | 7.5억 | 7.4억2026.10 | +0.9% |
| 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 2026.10.24 | 60㎡ | 7억 | 6.9억2026.09 | +2.2% |
| 신동백동도센트리움중동 · 2026.10.24 | 33㎡ | 2.6억 | 2.6억2025.12 | +0.8% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 104곳 (80% 이상 29곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 이안두드림기흥역신갈동 · 2019년 | 16㎡ | 9,950만 | 1.1억 | 108% |
| 세원고매동 · 1993년 | 60㎡ | 1.8억 | 1.7억 | 95% |
| 신동백동도센트리움중동 · 2016년 | 33㎡ | 2.5억 | 2.2억 | 87% |
| 기흥삼정선비마을보라동 · 1998년 | 85㎡ | 3.5억 | 3억 | 86% |
| 신미주신갈동 · 1995년 | 85㎡ | 3.5억 | 3억 | 86% |
| 현대모닝사이드보라동 · 2004년 | 85㎡ | 3.3억 | 2.9억 | 86% |
| 우림홀인원고매동 · 2003년 | 85㎡ | 2.7억 | 2.3억 | 85% |
| 호수청구공세동 · 1997년 | 60㎡ | 2.5억 | 2.1억 | 85% |
| 대우상하동 · 1997년 | 60㎡ | 2.4억 | 2억 | 85% |
| 기흥써니밸리고매동 · 2009년 | 85㎡ | 3.1억 | 2.6억 | 85% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 교동마을신창무궁화타운마북동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 3.4억 | +13.3% | 53건 |
| 한성1구갈동 · 1992년 (34년차) | 47㎡ 5.9억 | +26.0% | 46건 |
| 두진영덕동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 3억 | +6.2% | 41건 |
| 한성2구갈동 · 1993년 (33년차) | 48㎡ 5억 | +17.0% | 37건 |
| 한양수자인구갈동 · 1993년 (33년차) | 89㎡ 5.9억 | +17.4% | 36건 |
| 인정프린스상하동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 2.2억 | +11.9% | 36건 |
| 풍림고층구갈동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 3.3억 | +32.1% | 24건 |
| 드림랜드신갈동 · 1992년 (34년차) | 85㎡ 4.9억 | +5.4% | 24건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 양현마을풍림신갈동 · 2001년 · 388세대 | 60㎡ | 4.85억 → 6.8억 | +40.2% |
| 성호샤인힐즈아파트보정동 · 2005년 · 777세대 | 85㎡ | 8.45억 → 11.5억 | +36.1% |
| 상떼빌구성역플랫폼시티보정동 · 2000년 · 691세대 | 85㎡ | 6.03억 → 8.45억 | +35.8% |
| 연원마을삼성명가타운보정동 · 2002년 · 424세대 | 85㎡ | 7.0억 → 9.4억 | +34.3% |
| 죽현마을아이파크보정동 · 2004년 · 1,466세대 | 85㎡ | 8.65억 → 11.4억 | +32.1% |
| 한성1구갈동 · 1992년 · 570세대 | 47㎡ | 4.78억 → 6.3억 | +31.9% |
| 갈현마을현대홈타운신갈동 · 2001년 · 584세대 | 60㎡ | 4.91억 → 6.47억 | +31.9% |
| 녹원마을새천년그린빌(1)신갈동 · 2006년 · 414세대 | 52㎡ | 4.65억 → 6.0억 | +28.2% |
| 블루밍구성더센트럴마북동 · 2000년 · 1,576세대 | 85㎡ | 7.45억 → 9.79억 | +28.2% |
| 양현마을신안신갈동 · 2001년 · 388세대 | 60㎡ | 4.9억 → 6.17억 | +25.9% |
같은 기준 · 하위 5곳
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.