2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 시흥시 아파트의 거래 중위 평당가는 1,984만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.04억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +8.3% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 25위, 수도권 82곳 중 52위입니다. 8월 매매 거래는 484건으로 전년 같은 달보다 39% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 72.9%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 군자동(2,760만), 목감동(2,623만), 능곡동(2,615만)입니다.
대시보드에서 시흥시 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 군자동 | 2,760만 | 7.01억 | +17.0% | 26 |
| 2 | 목감동 | 2,623만 | 6.67억 | -12.4% | 15 |
| 3 | 능곡동 | 2,615만 | 6.64억 | -1.4% | 52 |
| 4 | 조남동 | 2,388만 | 6.07억 | -2.1% | 109 |
| 5 | 대야동 | 2,359만 | 5.99억 | -1.3% | 177 |
| 6 | 배곧동 | 2,257만 | 5.74억 | +1.4% | 180 |
| 7 | 은행동 | 2,244만 | 5.7억 | +0.7% | 213 |
| 8 | 산현동 | 2,195만 | 5.58억 | +3.8% | 37 |
| 9 | 장현동 | 2,170만 | 5.51억 | +4.9% | 118 |
| 10 | 장곡동 | 1,948만 | 4.95억 | +13.0% | 73 |
| 11 | 논곡동 | 1,901만 | 4.83억 | -13.2% | 15 |
| 12 | 죽율동 * | 1,498만 | 3.81억 | -1.5% | 5 |
| 13 | 신천동 | 1,371만 | 3.48억 | -12.3% | 31 |
| 14 | 월곶동 | 1,357만 | 3.45억 | -2.4% | 79 |
| 15 | 하중동 | 1,355만 | 3.44억 | +0.4% | 29 |
| 16 | 정왕동 | 1,313만 | 3.34억 | -1.3% | 286 |
| 17 | 도창동 * | 1,303만 | 3.31억 | -5.7% | 3 |
| 18 | 하상동 | 1,191만 | 3.03억 | -4.5% | 24 |
| 19 | 포동 * | 974만 | 2.48억 | -8.4% | 4 |
| 20 | 매화동 * | 865만 | 2.2억 | -2.8% | 7 |
| 21 | 거모동 | 846만 | 2.15억 | -13.5% | 54 |
| 22 | 미산동 * | 689만 | 1.75억 | +4.6% | 7 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 네이처포레은행동 · 2026.10.23 | 85㎡ | 5.8억 | 5.7억2026.08 | +1.8% |
| 유승한내들퍼스트파크장곡동 · 2026.10.18 | 104㎡ | 8.7억 | 8.6억2026.08 | +0.3% |
| 포레미엘더파크장현동 · 2026.10.17 | 56㎡ | 4.9억 | 4.8억2026.06 | +2.3% |
| 리벤티움조남동 · 2026.10.15 | 52㎡ | 3.9억 | 3.8억2024.10 | +3.5% |
| 시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동 · 2026.10.14 | 85㎡ | 7.7억 | 7.6억2024.10 | +1.1% |
| 시흥장현예다음아르테장곡동 · 2026.10.09 | 84㎡ | 7.4억 | 7.4억2026.08 | +0.3% |
| 시흥시청역트리플포레능곡동 · 2026.10.05 | 60㎡ | 5.3억 | 5.3억2023.11 | +0.8% |
| 은계파크자이은행동 · 2026.10.01 | 52㎡ | 5.1억 | 4.8억2024.10 | +4.3% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 95곳 (80% 이상 34곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 월곶동유호NPLUSVILLE월곶동 · 2004년 | 59㎡ | 2억 | 1.8억 | 91% |
| 서강1대야동 · 1995년 | 50㎡ | 2억 | 1.8억 | 90% |
| 삼호대야동 · 1986년 | 39㎡ | 1.1억 | 1억 | 90% |
| 아주정왕동 · 1994년 | 35㎡ | 1.4억 | 1.3억 | 90% |
| 풍림아이원1차월곶동 · 2002년 | 33㎡ | 1.4억 | 1.2억 | 89% |
| 동보거모동 · 1999년 | 25㎡ | 5,300만 | 4,950만 | 89% |
| 청솔아파트정왕동 · 1999년 | 48㎡ | 1.8억 | 1.6억 | 89% |
| 건영2정왕동 · 1997년 | 60㎡ | 2.1억 | 1.9억 | 88% |
| 부성파인하버뷰월곶동 · 2019년 | 75㎡ | 2.7억 | 2.4억 | 86% |
| 주공5정왕동 · 1998년 | 60㎡ | 2.3억 | 2억 | 85% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 시흥성원샹떼빌은행동 · 1995년 (31년차) | 60㎡ 2.6억 | +3.9% | 41건 |
| 시화두산정왕동 · 1996년 (30년차) | 50㎡ 1.9억 | -7.3% | 39건 |
| 우성2대야동 · 1995년 (31년차) | 60㎡ 3.4억 | +4.6% | 33건 |
| 미주정왕동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 2.5억 | -5.5% | 33건 |
| 유천정왕동 · 1996년 (30년차) | 85㎡ 3.2억 | +1.2% | 32건 |
| 신명은행동 · 1995년 (31년차) | 49㎡ 2억 | -5.3% | 31건 |
| 아주정왕동 · 1994년 (32년차) | 35㎡ 1.4억 | +0.7% | 31건 |
| 월드정왕동 · 1995년 (31년차) | 60㎡ 2.5억 | +1.0% | 30건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 시흥시청역동원로얄듀크광석동 · 2020년 · 447세대 | 85㎡ | 5.8억 → 6.1억 | +10.7% |
| 목감퍼스트리움조남동 · 2015년 · 625세대 | 60㎡ | 5.3억 → 5.95억 | +10.1% |
| 유천정왕동 · 1996년 · 580세대 | 85㎡ | 3.2억 → 3.24억 | +6.3% |
| 제일풍경채센텀능곡동 · 2020년 · 698세대 | 85㎡ | 7.07억 → 7.43억 | +6.0% |
| 시흥능곡역모아미래도에듀포레장현동 · 2020년 · 928세대 | 85㎡ | 5.2억 → 5.6억 | +5.3% |
| 유승한내들퍼스트파크장곡동 · 2022년 · 676세대 | 85㎡ | 6.78억 → 7.07억 | +5.2% |
| 목감한신더휴센트럴파크조남동 · 2017년 · 693세대 | 85㎡ | 5.5억 → 5.87억 | +4.9% |
| 시흥장현예다음아르테장곡동 · 2022년 · 747세대 | 84㎡ | 6.8억 → 7.13억 | +4.9% |
| 장현호반써밋장현동 · 2020년 · 712세대 | 85㎡ | 5.75억 → 6.0억 | +4.8% |
| 시흥장현금강펜테리움센트럴파크군자동 · 2021년 · 590세대 | 85㎡ | 6.83억 → 7.2억 | +4.6% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 동보거모동 · 1999년 · 1,392세대 | 25㎡ | 0.6억 → 0.52억 | -13.7% |
| 서해대야동 · 1997년 · 615세대 | 60㎡ | 3.23억 → 3.08억 | -7.0% |
| 시흥배곧C1호반써밋플레이스배곧동 · 2019년 · 890세대 | 85㎡ | 6.14억 → 5.8억 | -5.5% |
| 건영1정왕동 · 1997년 · 770세대 | 60㎡ | 2.4억 → 2.2억 | -5.4% |
| 풍림아이원1차월곶동 · 2002년 · 2,560세대 | 33㎡ | 1.48억 → 1.4억 | -5.0% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.