서능1차(101~103동)는 경기 시흥시 매화동에 있는 1991년 입주 199세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 최근 실거래가는 8,500만(2026.08.21, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -8.3% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7,250만, 매매 대비 전세가율은 약 66%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 3,000만(전용 46㎡, 2022.04.04)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡약 14평 (전용) | 8,500만2026.08.21 · 5층 | 1억 950만 | 12건 | 7,250만 | 2억 3,000만2022.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 46㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2026.08.08 | 46㎡ | 2층 | 1억 900만 |
| 2026.06.19 | 46㎡ | 2층 | 9,500만 |
| 2026.05.21 | 46㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026.04.24 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,800만 |
| 2026.04.09 | 46㎡ | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026.02.26 | 46㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026.02.08 | 46㎡ | 4층 | 1억 900만 |
| 2026.01.26 | 46㎡ | 4층 | 1억 2,800만 |
| 2026.01.10 | 46㎡ | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2025.11.19 | 46㎡ | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2025.09.18 | 46㎡ | 3층 | 1억 |
| 2025.08.29 | 46㎡ | 1층 | 1억 800만 |
| 2025.04.05 | 46㎡ | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2024.12.19 | 46㎡ | 5층 | 1억 1,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 46㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.09.07 | 46㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 40만 |
| 2026.08.26 | 46㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.08.25 | 46㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 42만 |
| 2026.08.16 | 46㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만 |
| 2026.07.08 | 46㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2026.07.01 | 54㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만 / 월 40만 |
| 2026.06.13 | 46㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.06.09 | 46㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.05.16 | 46㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만 |
| 2026.04.26 | 46㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 50만 |
| 2026.04.19 | 46㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만 / 월 45만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.