2026년 1월 경기 화성시 만세구 아파트 매매는 105건으로 전월보다 2% 늘었고 1년 전 같은 달보다 78% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,573만 원(전용 84㎡ 환산 약 4억)으로 1년 전보다 0.9% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 67위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 향남읍 행정리(22건)·남양읍 남양리(20건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 3건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 68.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 향남읍 행정리 | 22건 | 1,424만 | -3.5% |
| 남양읍 남양리 | 20건 | 1,518만 | +32.8% |
| 새솔동 | 19건 | 2,138만 | -1.3% |
| 남양읍 신남리 | 18건 | 1,785만 | -9.1% |
| 향남읍 하길리 | 7건 | 1,541만 | -8.7% |
| 향남읍 장짐리 | 4건 | 916만 | – |
| 우정읍 조암리 | 3건 | 904만 | -9.5% |
| 팔탄면 가재리 | 2건 | 825만 * | +9.8% |
| 장안면 사곡리 | 2건 | 685만 * | – |
| 향남읍 발안리 | 1건 | 1,120만 | +1.1% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 향남시범살구꽃마을풍림아이원향남읍 행정리 · 2008년 | 7건 |
| 2 | 대광파인밸리남양읍 남양리 · 2003년 | 6건 |
| 3 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지남양읍 신남리 · 2023년 | 5건 |
| 4 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을남양읍 신남리 · 2023년 | 5건 |
| 5 | 금강펜테리움센트럴파크송산새솔동 · 2019년 | 4건 |
| 6 | 화성향남서봉마을사랑으로부영3단지향남읍 하길리 · 2015년 | 4건 |
| 7 | 향남시범넓은마을향남지웰2차향남읍 행정리 · 2010년 | 3건 |
| 8 | 대광파인밸리골드남양읍 신남리 · 2004년 | 3건 |
| 9 | 시티프라디움1차아파트남양읍 남양리 · 2018년 | 3건 |
| 10 | 송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차새솔동 · 2018년 | 3건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 송산그린시티5차NOBLELAND리버파크새솔동 | 116㎡ | 8억 6,000만 | 8억 2,300만2025.10 | +4.5% |
| 한양수자인디에스티지향남읍 상신리 | 85㎡ | 5억 500만 | 5억2025.05 | +1.0% |
| e편한세상남양뉴타운남양읍 남양리 | 76㎡ | 4억 3,000만 | 4억 2,000만2024.05 | +2.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.