2026년 2월 서울 양천구 아파트 매매는 245건으로 전월보다 7% 늘었고 1년 전 같은 달보다 18% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,771만 원(전용 84㎡ 환산 약 12.1억)으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 75위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 신정동(112건)·목동(76건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 60건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 44.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 신정동 | 112건 | 4,961만 | -10.7% |
| 목동 | 76건 | 6,874만 | +9.8% |
| 신월동 | 57건 | 3,066만 | +5.3% |
2026년 2월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지3목동 | 154㎡ | 36억 | 31억 5,000만2024.11 | +14.3% |
| 트라팰리스이스턴에비뉴목동 | 146㎡ | 33억 5,000만 | 32억 5,000만2025.04 | +3.1% |
| 목동신시가지3목동 | 116㎡ | 33억 | 24억2021.03 | +37.5% |
| 목동신시가지13신정동 | 122㎡ | 30억 7,500만 | 29억 3,000만2025.07 | +4.9% |
| 목동신시가지1목동 | 98㎡ | 29억 8,000만 | 28억2025.11 | +6.4% |
| 목동신시가지9신정동 | 107㎡ | 29억 3,000만 | 28억 7,000만2025.10 | +2.1% |
| 목동신시가지7목동 | 59㎡ | 25억 | 24억 5,000만2025.10 | +2.0% |
| 목동신시가지4목동 | 65㎡ | 24억 5,000만 | 23억 5,000만2025.12 | +4.3% |
| 부영3목동 | 141㎡ | 24억 3,000만 | 22억2025.06 | +10.5% |
| 목동신시가지13신정동 | 71㎡ | 23억 | 22억2025.11 | +4.5% |
| 목동신시가지12신정동 | 72㎡ | 23억 | 21억 5,000만2025.10 | +7.0% |
| 목동신시가지8신정동 | 55㎡ | 20억 9,500만 | 20억 6,500만2025.10 | +1.5% |
| 목동신시가지11신정동 | 66㎡ | 20억 2,000만 | 20억2025.07 | +1.0% |
| 삼익목동 | 115㎡ | 19억 9,500만 | 17억 5,000만2025.09 | +14.0% |
| 목동신시가지4목동 | 49㎡ | 19억 9,000만 | 19억 6,000만2026.01 | +1.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.