2026년 2월 서울 동작구 아파트 매매는 187건으로 전월보다 8% 줄었고 1년 전 같은 달보다 36% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 5,608만 원(전용 84㎡ 환산 약 14.2억)으로 1년 전보다 7.6% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 37위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 사당동(51건)·상도동(46건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 82건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 45.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 사당동 | 51건 | 5,735만 | +12.6% |
| 상도동 | 46건 | 5,830만 | +6.1% |
| 신대방동 | 29건 | 4,547만 | +7.6% |
| 대방동 | 27건 | 5,727만 | +17.2% |
| 노량진동 | 15건 | 6,320만 | +45.4% |
| 흑석동 | 9건 | 8,357만 | +17.6% |
| 동작동 | 6건 | 5,945만 | +14.3% |
| 본동 | 3건 | 5,762만 | +10.0% |
2026년 2월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브트레지움사당동 | 117㎡ | 23억 8,000만 | 21억2025.10 | +13.3% |
| 래미안로이파크사당동 | 85㎡ | 22억 5,000만 | 22억2026.02 | +2.3% |
| 래미안로이파크사당동 | 85㎡ | 22억 | 21억2026.01 | +4.8% |
| 두산위브트레지움사당동 | 84㎡ | 21억 3,000만 | 19억 2,500만2025.10 | +10.6% |
| 흑석한강센트레빌흑석동 | 60㎡ | 20억 4,000만 | 16억 5,000만2025.03 | +23.6% |
| 대림아파트대방동 | 134㎡ | 20억 | 19억 5,000만2026.02 | +2.6% |
| 대림아파트대방동 | 134㎡ | 19억 5,000만 | 19억2026.02 | +2.6% |
| 사당우성2사당동 | 118㎡ | 19억 3,000만 | 18억 7,000만2025.12 | +3.2% |
| 대림아파트대방동 | 134㎡ | 19억 | 18억 3,000만2022.06 | +3.8% |
| 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 | 85㎡ | 19억 | 18억 5,000만2025.12 | +2.7% |
| 이수힐스테이트동작동 | 60㎡ | 19억 | 17억 7,000만2025.10 | +7.3% |
| 힐스테이트 상도 프레스티지상도동 | 85㎡ | 18억 9,500만 | 18억 1,000만2026.01 | +4.7% |
| 포스코더샵상도동 | 85㎡ | 18억 5,000만 | 18억 3,500만2026.01 | +0.8% |
| 래미안상도3차상도동 | 115㎡ | 18억 4,500만 | 16억 9,000만2025.10 | +9.2% |
| 대림아파트대방동 | 85㎡ | 17억 9,000만 | 17억 1,000만2026.02 | +4.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.