2026년 2월 서울 금천구 아파트 매매는 97건으로 전월보다 18% 줄었고 1년 전 같은 달보다 64% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,880만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.3억)으로 1년 전보다 13.9% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 23위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 독산동(55건)·시흥동(33건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 1건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 63.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 독산동 | 55건 | 3,197만 | +1.1% |
| 시흥동 | 33건 | 2,530만 | +11.6% |
| 가산동 | 9건 | 3,082만 | +8.4% |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 남서울힐스테이트시흥동 · 2014년 | 12건 |
| 2 | 한신아파트독산동 · 1991년 | 10건 |
| 3 | 두산가산동 · 1998년 | 8건 |
| 4 | 금천롯데캐슬골드파크3차독산동 · 2018년 | 8건 |
| 5 | 금천현대독산동 · 2002년 | 7건 |
| 6 | 독산주공14단지독산동 · 1990년 | 7건 |
| 7 | 금천롯데캐슬골드파크1차독산동 · 2016년 | 7건 |
| 8 | 관악산벽산타운5시흥동 · 2004년 | 6건 |
| 9 | 우방시흥동 · 2002년 | 3건 |
| 10 | 신도브래뉴독산동 · 2002년 | 2건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 성지시흥동 | 55㎡ | 5억 1,000만 | 4억 7,700만2023.04 | +6.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.