2026년 2월 서울 중구 아파트 매매는 62건으로 전월보다 19% 줄었고 1년 전 같은 달보다 41% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 5,293만 원(전용 84㎡ 환산 약 13.4억)으로 1년 전보다 6.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 46위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 황학동(26건)·신당동(21건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 12건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 48.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 황학동 | 26건 | 4,492만 | +10.3% |
| 신당동 | 21건 | 6,263만 | +20.7% |
| 만리동2가 | 2건 | 8,870만 * | +17.9% |
| 중림동 | 2건 | 8,306만 * | – |
| 충무로4가 | 1건 | 5,024만 * | – |
| 순화동 | – | 3,284만 * | -44.2% |
2026년 2월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 서울역센트럴자이만리동2가 | 73㎡ | 21억 9,800만 | 20억 8,000만2025.11 | +5.7% |
| 남산타운신당동 | 115㎡ | 21억 | 20억2025.10 | +5.0% |
| 서울역한라비발디센트럴만리동2가 | 85㎡ | 19억 9,000만 | 16억2021.05 | +24.4% |
| 남산센트럴자이충무로4가 | 129㎡ | 19억 | 16억 2,000만2021.12 | +17.3% |
| 삼성사이버빌리지중림동 | 85㎡ | 17억 3,000만 | 17억2025.12 | +1.8% |
| 남산타운신당동 | 85㎡ | 17억 3,000만 | 17억 2,000만2026.02 | +0.6% |
| 남산타운신당동 | 85㎡ | 17억 2,000만 | 17억2025.10 | +1.2% |
| 래미안하이베르신당동 | 85㎡ | 17억 | 16억 4,500만2026.01 | +3.3% |
| 남산타운신당동 | 60㎡ | 15억 5,000만 | 15억2026.01 | +3.3% |
| 한진해모로신당동 | 85㎡ | 13억 6,000만 | 10억 4,500만2025.06 | +30.1% |
| 현대신당동 | 79㎡ | 12억 | 11억 5,000만2025.12 | +4.3% |
| 힐스테이트세운센트럴2단지입정동 | 46㎡ | 9억 2,000만 | 8억 8,500만2025.10 | +4.0% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.