2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 고양시 덕양구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,438만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.19억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +7.7% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 17위, 수도권 82곳 중 43위입니다. 8월 매매 거래는 438건으로 전년 같은 달보다 105% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 73.5%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 덕은동(4,581만), 향동동(3,528만), 지축동(3,502만)입니다.
대시보드에서 고양 덕양구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 덕은동 | 4,581만 | 11.6억 | +13.4% | 44 |
| 2 | 향동동 | 3,528만 | 8.96억 | +3.0% | 126 |
| 3 | 지축동 | 3,502만 | 8.9억 | +2.8% | 117 |
| 4 | 삼송동 | 3,347만 | 8.5억 | +3.4% | 59 |
| 5 | 도내동 | 3,268만 | 8.31억 | +6.0% | 89 |
| 6 | 동산동 | 3,108만 | 7.9억 | +8.4% | 31 |
| 7 | 원흥동 | 2,912만 | 7.4억 | +2.5% | 49 |
| 8 | 토당동 | 2,831만 | 7.19억 | +25.7% | 82 |
| 9 | 신원동 | 2,608만 | 6.63억 | +1.1% | 76 |
| 10 | 화정동 | 2,125만 | 5.4억 | +5.0% | 273 |
| 11 | 행신동 | 1,943만 | 4.94억 | -1.6% | 283 |
| 12 | 성사동 | 1,897만 | 4.82억 | +0.9% | 89 |
| 13 | 관산동 | 1,386만 | 3.52억 | +4.9% | 15 |
| 14 | 주교동 * | 1,175만 | 2.99억 | -12.8% | 9 |
| 15 | 고양동 | 1,151만 | 2.92억 | -10.0% | 54 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 도래울센트럴더포레도내동 · 2026.10.19 | 84㎡ | 7.6억 | 7.3억2022.03 | +4.1% |
| 도래울센트럴파크(CentralPark)도내동 · 2026.10.16 | 75㎡ | 7.3억 | 7.3억2021.07 | +0.7% |
| 행신파밀리에트라이하이행신동 · 2026.10.16 | 60㎡ | 5.3억 | 5.3억2023.09 | +0.1% |
| 도래울파크뷰도내동 · 2026.10.15 | 84㎡ | 8.8억 | 8.4억2026.06 | +4.2% |
| 지축역북한산유보라지축동 · 2026.10.14 | 77㎡ | 8.8억 | 8.4억2026.05 | +4.2% |
| 대곡역롯데캐슬엘클라씨토당동 · 2026.10.12 | 85㎡ | 8.9억 | 8.8억2026.07 | +1.1% |
| 지축역센트럴푸르지오지축동 · 2026.10.09 | 78㎡ | 10.3억 | 10억2022.06 | +3.5% |
| 지축역한림풀에버지축동 · 2026.10.08 | 73㎡ | 8.5억 | 8.4억2022.05 | +0.6% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 77곳 (80% 이상 19곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을3단지고양동 · 2004년 | 85㎡ | 2.6억 | 2.4억 | 90% |
| 푸른마을7단지고양동 · 2010년 | 85㎡ | 3.2억 | 2.8억 | 86% |
| 푸른마을6단지고양동 · 2007년 | 85㎡ | 2.9억 | 2.5억 | 86% |
| 소만마을(풍림)행신동 · 1994년 | 45㎡ | 2.7억 | 2.3억 | 86% |
| 달빛마을3단지화정동 · 1995년 | 85㎡ | 4.5억 | 3.8억 | 84% |
| 소만마을9단지행신동 · 1995년 | 44㎡ | 2.5억 | 2.1억 | 84% |
| 햇빛마을주공20행신동 · 1997년 | 60㎡ | 3.1억 | 2.5억 | 83% |
| 푸른마을10단지고양동 · 2009년 | 85㎡ | 3억 | 2.8억 | 83% |
| 햇빛주공22행신동 · 1996년 | 60㎡ | 3.2억 | 2.7억 | 83% |
| 푸른마을5단지고양동 · 2007년 | 85㎡ | 3.1억 | 2.5억 | 83% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 은빛마을11단지화정동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 4.3억 | +4.7% | 115건 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 · 1995년 (31년차) | 50㎡ 3.4억 | -4.6% | 103건 |
| 샘터마을2행신동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 3.5억 | +0.9% | 101건 |
| 소만마을(성원)6행신동 · 1995년 (31년차) | 50㎡ 3.1억 | +0.0% | 95건 |
| 햇빛주공23행신동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 3.5억 | -1.3% | 95건 |
| 달빛(라이프)2화정동 · 1996년 (30년차) | 50㎡ 2.6억 | +0.4% | 87건 |
| 달빛마을(부영)2화정동 · 1996년 (30년차) | 50㎡ 2.5억 | +7.6% | 83건 |
| 별빛마을(건영)10화정동 · 1996년 (30년차) | 85㎡ 6.2억 | +0.3% | 64건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 고양원흥동일스위트도내동 · 2018년 · 1,257세대 | 85㎡ | 8.72억 → 10.2억 | +16.9% |
| 도래울파크뷰도내동 · 2013년 · 1,392세대 | 85㎡ | 7.22억 → 8.62억 | +14.6% |
| 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)화정동 · 1995년 · 582세대 | 60㎡ | 4.7억 → 5.18억 | +11.4% |
| 도래울센트럴더포레도내동 · 2014년 · 1,193세대 | 85㎡ | 6.28억 → 7.0억 | +11.1% |
| DMC한강자이더헤리티지덕은동 · 2022년 · 620세대 | 85㎡ | 10.8억 → 12.0억 | +11.1% |
| 도래울센트럴더힐도내동 · 2015년 · 1,386세대 | 85㎡ | 6.4억 → 7.0억 | +10.3% |
| DMC중흥S-클래스더센트럴향동동 · 2020년 · 951세대 | 60㎡ | 7.05억 → 7.75억 | +9.9% |
| 도래울센트럴파크(CentralPark)도내동 · 2013년 · 598세대 | 60㎡ | 5.83억 → 6.41억 | +9.8% |
| DMC한강호반써밋덕은동 · 2022년 · 560세대 | 85㎡ | 10.1억 → 11.0억 | +9.5% |
| 원흥호반베르디움더퍼스트5단지도내동 · 2017년 · 967세대 | 85㎡ | 8.1억 → 8.98억 | +9.0% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 푸른마을3단지고양동 · 2004년 · 958세대 | 85㎡ | 2.73억 → 2.6억 | -4.9% |
| 푸른마을1단지고양동 · 2008년 · 464세대 | 85㎡ | 3.55억 → 3.4억 | -4.4% |
| 옥빛마을(주공)15화정동 · 1997년 · 1,391세대 | 60㎡ | 3.73억 → 3.57억 | -4.2% |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)화정동 · 1996년 · 514세대 | 60㎡ | 3.5억 → 3.36억 | -4.0% |
| 소만마을1단지행신동 · 1995년 · 835세대 | 45㎡ | 2.59억 → 2.5억 | -3.7% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.