DMC자이더포레리버뷰는 경기 고양시 덕양구 덕은동에 있는 2022년 입주 318세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 11억 2,700만(2026.10.02, 15층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 11억 5,000만(전용 85㎡, 2026.05.07)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 11억 2,700만2026.10.02 · 15층 | 10억 5,750만 | 28건 | 6억 3,000만 | 11억 5,000만2026.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 85㎡ | 15층 | 11억 2,700만 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 24층 | 9억 1,000만 |
| 2026.09.19 | 85㎡ | 13층 | 11억 4,000만 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 6층 | 11억 2,500만 |
| 2026.08.30 | 85㎡ | 17층 | 10억 9,000만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 9층 | 11억 3,000만 |
| 2026.05.26 | 85㎡ | 16층 | 11억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 14층 | 11억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 17층 | 11억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 20층 | 10억 7,500만 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 12층 | 11억 5,000만 |
| 2026.04.13 | 85㎡ | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2026.04.09 | 85㎡ | 8층 | 10억 7,000만 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 5층 | 10억 5,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 85㎡ | 14층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 18층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 7억 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 10층 | 전세 | 6억 7,000만 |
| 2026.07.14 | 85㎡ | 15층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.07.06 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 6억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 6억 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.