벽산는 경기 고양시 덕양구 주교동에 있는 1999년 입주 283세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 4,850만(2026.07.05, 11층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 1억 9,500만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 5,000만(전용 115㎡, 2021.09.03)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 2억 7,800만2025.09.30 · 4층 | 2억 7,800만 | 1건 | – | 3억 500만2022.03 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 3억 4,850만2026.07.05 · 11층 | 3억 4,850만 | 5건 | 1억 9,500만 | 3억 8,200만2024.08 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 4억2026.07.05 · 6층 | 4억 | 4건 | 2억 8,000만 | 4억 5,000만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.05 | 115㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 11층 | 3억 4,850만 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 13층 | 3억 6,000만 |
| 2026.06.01 | 115㎡ | 22층 | 3억 7,000만 |
| 2026.02.05 | 115㎡ | 9층 | 4억 |
| 2025.12.13 | 115㎡ | 25층 | 4억 2,900만 |
| 2025.12.10 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만 |
| 2025.09.30 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2025.09.06 | 85㎡ | 2층 | 3억 800만 |
| 2025.08.30 | 60㎡ | 9층 | 2억 6,500만 |
| 2025.07.21 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,000만 |
| 2024.12.28 | 85㎡ | 14층 | 3억 6,700만 |
| 2024.12.27 | 85㎡ | 14층 | 3억 4,800만 |
| 2024.11.21 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2026.03.26 | 115㎡ | 2층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.03.14 | 115㎡ | 13층 | 전세 | 3억 4,000만 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 1층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2026.01.16 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2025.08.27 | 60㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만 |
| 2025.08.21 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2025.05.29 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2025.05.29 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만 |
| 2025.04.19 | 85㎡ | 24층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2025.04.19 | 85㎡ | 24층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2025.02.19 | 115㎡ | 17층 | 월세 | 5,000만 / 월 70만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.