2026년 1월 경기 용인시 기흥구 아파트 매매는 971건으로 전월보다 52% 늘었고 1년 전 같은 달보다 381% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,313만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.9억)으로 1년 전보다 17.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 10위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 구갈동(120건)·신갈동(113건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 18건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 68.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 구갈동 | 120건 | 3,335만 | +19.3% |
| 신갈동 | 113건 | 2,727만 | +14.4% |
| 마북동 | 111건 | 2,679만 | +38.4% |
| 중동 | 99건 | 1,993만 | -1.8% |
| 보정동 | 90건 | 2,950만 | +8.1% |
| 언남동 | 78건 | 2,164만 | +5.5% |
| 동백동 | 76건 | 2,034만 | +6.9% |
| 영덕동 | 72건 | 2,484만 | +20.1% |
| 보라동 | 48건 | 1,472만 | +7.2% |
| 상하동 | 41건 | 1,443만 | +7.6% |
| 상갈동 | 41건 | 2,259만 | +13.3% |
| 서천동 | 39건 | 2,554만 | +5.5% |
| 공세동 | 20건 | 1,270만 | -19.3% |
| 청덕동 | 12건 | 1,581만 | +0.3% |
| 지곡동 | 6건 | 1,251만 | +5.1% |
| 하갈동 | 3건 | 1,486만 | +1.3% |
| 고매동 | 2건 | 1,060만 * | – |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 블루밍구성더센트럴마북동 · 2000년 | 30건 |
| 2 | 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 · 2019년 | 28건 |
| 3 | 기흥역파크푸르지오구갈동 · 2018년 | 22건 |
| 4 | 신동백롯데캐슬에코1단지중동 · 2013년 | 21건 |
| 5 | 금화마을주공3단지상갈동 · 2001년 | 17건 |
| 6 | 행원마을동아솔레시티보정동 · 2003년 | 17건 |
| 7 | 죽현마을아이파크보정동 · 2004년 | 15건 |
| 8 | 힐스테이트기흥구갈동 · 2018년 | 15건 |
| 9 | 삼거마을삼성래미안1마북동 · 2002년 | 14건 |
| 10 | 기흥역센트럴푸르지오구갈동 · 2018년 | 14건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 용인보정대림(1차)보정동 | 160㎡ | 15억 | 14억 8,000만2025.12 | +1.4% |
| 용인보정대림(1차)보정동 | 165㎡ | 14억 8,000만 | 6억 9,000만2018.01 | +114.5% |
| 죽현마을동원로얄듀크보정동 | 126㎡ | 14억 5,000만 | 14억 3,500만2021.12 | +1.0% |
| 용인보정대림(2차)보정동 | 164㎡ | 14억 5,000만 | 12억 9,000만2020.12 | +12.4% |
| 힐스테이트기흥구갈동 | 96㎡ | 12억 5,000만 | 12억 3,000만2022.02 | +1.6% |
| 죽현마을동원로얄듀크보정동 | 85㎡ | 11억 5,000만 | 11억 4,000만2025.12 | +0.9% |
| 죽현마을아이파크보정동 | 85㎡ | 11억 1,000만 | 10억 7,000만2025.11 | +3.7% |
| 연원마을삼성명가타운보정동 | 85㎡ | 9억 1,000만 | 9억2021.08 | +1.1% |
| 연원마을현대아이파크마북동 | 85㎡ | 8억 | 7억 8,000만2021.03 | +2.6% |
| 보정동샬레파인비스타보정동 | 84㎡ | 8억 | 7억 8,000만2022.04 | +2.6% |
| 동백호수공원두산위브더제니스동백동 | 62㎡ | 6억 6,500만 | 6억 5,500만2025.12 | +1.5% |
| 연원마을현대아이파크마북동 | 60㎡ | 6억 3,000만 | 6억2025.12 | +5.0% |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 75㎡ | 6억 500만 | 6억 300만2025.11 | +0.3% |
| 하마비마을동부센트레빌언남동 | 85㎡ | 6억 | 5억 7,000만2026.01 | +5.3% |
| 하마비마을동부센트레빌언남동 | 85㎡ | 5억 7,000만 | 5억 6,000만2021.03 | +1.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.