2026년 1월 경기 남양주시 아파트 매매는 887건으로 전월보다 39% 늘었고 1년 전 같은 달보다 170% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,096만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.3억)으로 1년 전보다 19.6% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 8위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 다산동(337건)·별내동(61건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 16건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 72.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산동 | 337건 | 3,492만 | +11.6% |
| 별내동 | 61건 | 2,579만 | +6.9% |
| 호평동 | 59건 | 1,765만 | -0.5% |
| 와부읍 덕소리 | 56건 | 2,114만 | +5.6% |
| 평내동 | 55건 | 1,604만 | -1.3% |
| 와부읍 도곡리 | 38건 | 1,901만 | -1.3% |
| 오남읍 오남리 | 36건 | 1,066만 | +9.6% |
| 진접읍 금곡리 | 31건 | 1,748만 | +2.4% |
| 진접읍 장현리 | 28건 | 1,146만 | +4.7% |
| 진접읍 부평리 | 26건 | 1,593만 | +4.1% |
| 화도읍 묵현리 | 21건 | 1,136만 | -26.6% |
| 진건읍 용정리 | 18건 | 1,025만 | -9.5% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 17건 | 1,894만 | +2.7% |
| 별내면 청학리 | 16건 | 1,230만 | -0.5% |
| 화도읍 창현리 | 14건 | 1,229만 | -0.4% |
| 오남읍 양지리 | 14건 | 1,428만 | +9.1% |
| 화도읍 마석우리 | 13건 | 1,355만 | +2.9% |
| 금곡동 | 11건 | 1,276만 | +3.3% |
| 화도읍 녹촌리 | 11건 | 1,887만 | +1.1% |
| 화도읍 월산리 | 9건 | 1,303만 | +2.1% |
| 진접읍 내각리 | 4건 | 1,113만 * | – |
| 진접읍 진벌리 | 4건 | 912만 * | – |
| 화도읍 차산리 | 3건 | 1,167만 * | -8.5% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상 다산다산동 · 2017년 | 34건 |
| 2 | 다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 | 32건 |
| 3 | 힐스테이트다산다산동 · 2018년 | 25건 |
| 4 | 다산롯데캐슬다산동 · 2017년 | 23건 |
| 5 | 다산푸르지오다산동 · 2021년 | 17건 |
| 6 | 다산한양수자인리버팰리스다산동 · 2017년 | 15건 |
| 7 | 다산신안인스빌퍼스트리버다산동 · 2019년 | 15건 |
| 8 | 힐스테이트 황금산다산동 · 2017년 | 14건 |
| 9 | 다산신안인스빌퍼스트포레다산동 · 2020년 | 12건 |
| 10 | 다산자이폴라리스다산동 · 2021년 | 12건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 별내자이더스타별내동 | 100㎡ | 12억 8,000만 | 12억 5,000만2026.01 | +2.4% |
| 별내자이더스타별내동 | 100㎡ | 12억 5,000만 | 12억 4,000만2026.01 | +0.8% |
| 별내자이더스타별내동 | 100㎡ | 12억 4,000만 | 11억 8,000만2025.10 | +5.1% |
| 별내자이더스타별내동 | 85㎡ | 11억 6,000만 | 11억 2,000만2026.01 | +3.6% |
| 별내자이더스타별내동 | 85㎡ | 11억 2,000만 | 11억2025.09 | +1.8% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 85㎡ | 9억 5,000만 | 9억 4,000만2025.08 | +1.1% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 75㎡ | 8억 9,500만 | 8억 9,000만2026.01 | +0.6% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 75㎡ | 8억 9,000만 | 8억 8,000만2025.10 | +1.1% |
| 강변삼익와부읍 덕소리 | 85㎡ | 8억 | 7억 5,000만2021.08 | +6.7% |
| 다산푸르지오다산동 | 60㎡ | 7억 2,000만 | 7억 1,800만2026.01 | +0.3% |
| 다산푸르지오다산동 | 60㎡ | 7억 1,800만 | 7억 1,000만2026.01 | +1.1% |
| 다산푸르지오다산동 | 60㎡ | 7억 1,000만 | 7억 200만2025.11 | +1.1% |
| 다산푸르지오다산동 | 52㎡ | 6억 5,800만 | 6억 5,000만2025.11 | +1.2% |
| 덕소강변현대와부읍 덕소리 | 85㎡ | 6억 2,000만 | 6억 500만2024.09 | +2.5% |
| 화성타운진건읍 진관리 | 122㎡ | 5억 2,000만 | 4억 6,450만2024.08 | +11.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.