2026년 2월 경기 남양주시 아파트 매매는 669건으로 전월보다 25% 줄었고 1년 전 같은 달보다 34% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,045만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.2억)으로 1년 전보다 16.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 13위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 다산동(222건)·별내동(57건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 19건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 73.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산동 | 222건 | 3,517만 | +12.9% |
| 별내동 | 57건 | 2,548만 | +7.2% |
| 와부읍 덕소리 | 54건 | 2,111만 | +5.6% |
| 평내동 | 50건 | 1,626만 | -3.6% |
| 호평동 | 33건 | 1,757만 | -0.4% |
| 진접읍 금곡리 | 29건 | 1,748만 | +2.7% |
| 진접읍 부평리 | 26건 | 1,629만 | -3.7% |
| 와부읍 도곡리 | 25건 | 1,894만 | +4.6% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 23건 | 1,812만 | -0.9% |
| 화도읍 묵현리 | 21건 | 1,173만 | -10.2% |
| 오남읍 오남리 | 18건 | 1,052만 | +4.2% |
| 별내면 청학리 | 17건 | 1,271만 | +5.6% |
| 진접읍 장현리 | 16건 | 1,077만 | -9.0% |
| 오남읍 양지리 | 14건 | 1,348만 | -0.9% |
| 진건읍 용정리 | 12건 | 1,048만 | -8.5% |
| 화도읍 마석우리 | 11건 | 1,337만 | -2.7% |
| 화도읍 창현리 | 10건 | 1,240만 | +0.7% |
| 화도읍 녹촌리 | 10건 | 1,888만 | +20.8% |
| 금곡동 | 9건 | 1,289만 | +9.0% |
| 화도읍 월산리 | 3건 | 1,300만 | -7.2% |
| 진접읍 내각리 | 1건 | 1,113만 * | – |
| 진접읍 진벌리 | 1건 | 912만 * | +2.0% |
| 화도읍 차산리 | 1건 | 1,167만 * | -5.7% |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 | 23건 |
| 2 | 다산푸르지오다산동 · 2021년 | 18건 |
| 3 | e편한세상 다산다산동 · 2017년 | 15건 |
| 4 | 다산롯데캐슬다산동 · 2017년 | 12건 |
| 5 | 현대와부읍 덕소리 · 1997년 | 11건 |
| 6 | 두산알프하임호평동 · 2021년 | 10건 |
| 7 | e편한세상평내메트로원평내동 · 2022년 | 10건 |
| 8 | 동부센트레빌와부읍 덕소리 · 2006년 | 9건 |
| 9 | 힐스테이트 황금산다산동 · 2017년 | 9건 |
| 10 | 남양주두산위브트레지움화도읍 묵현리 · 2020년 | 9건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 105㎡ | 13억 3,700만 | 12억 8,000만2025.11 | +4.5% |
| 별내자이더스타별내동 | 100㎡ | 12억 9,000만 | 12억 8,000만2026.01 | +0.8% |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 85㎡ | 12억 | 11억 5,000만2025.10 | +4.3% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 85㎡ | 10억 5,000만 | 10억 4,000만2021.09 | +1.0% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 85㎡ | 9억 7,000만 | 9억 6,500만2026.02 | +0.5% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 85㎡ | 9억 6,500만 | 9억 6,000만2026.02 | +0.5% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 85㎡ | 9억 6,000만 | 9억 5,000만2026.01 | +1.1% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 75㎡ | 9억 2,000만 | 9억 1,000만2026.02 | +1.1% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 75㎡ | 9억 1,000만 | 9억 500만2021.09 | +0.6% |
| 다산 이편한세상자이다산동 | 60㎡ | 8억 6,000만 | 8억 5,500만2021.09 | +0.6% |
| 다산푸르지오다산동 | 60㎡ | 7억 5,500만 | 7억 5,000만2026.02 | +0.7% |
| 다산푸르지오다산동 | 60㎡ | 7억 5,000만 | 7억 2,000만2026.01 | +4.2% |
| 다산효성해링턴타워다산동 | 102㎡ | 7억 1,500만 | 7억 250만2023.11 | +1.8% |
| 다산푸르지오다산동 | 52㎡ | 6억 6,000만 | 6억 5,800만2026.01 | +0.3% |
| e편한세상평내메트로원평내동 | 85㎡ | 6억 4,500만 | 6억 4,000만2025.03 | +0.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.