2025년 12월 서울 송파구 아파트 매매는 306건으로 전월보다 28% 줄었고 1년 전 같은 달보다 15% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 6,738만 원(전용 84㎡ 환산 약 17.1억)으로 1년 전보다 0.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 68위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 가락동(60건)·잠실동(39건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 109건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 42.0%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 가락동 | 60건 | 6,987만 | +3.1% |
| 잠실동 | 39건 | 13,272만 | +25.5% |
| 거여동 | 33건 | 5,754만 | +20.8% |
| 문정동 | 31건 | 6,617만 | +24.0% |
| 풍납동 | 31건 | 5,235만 | +15.3% |
| 장지동 | 25건 | 7,015만 | +18.7% |
| 오금동 | 23건 | 5,899만 | +22.4% |
| 신천동 | 21건 | 11,423만 | +32.4% |
| 송파동 | 16건 | 6,801만 | +13.3% |
| 방이동 | 11건 | 7,628만 | +3.5% |
| 마천동 | 11건 | 4,147만 | +0.7% |
| 석촌동 | 4건 | 6,231만 | – |
2025년 12월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트잠실동 | 151㎡ | 56억 6,000만 | 55억 7,500만2025.12 | +1.5% |
| 아시아선수촌아파트잠실동 | 151㎡ | 55억 7,500만 | 47억 5,000만2025.04 | +17.4% |
| 주공아파트 5단지잠실동 | 83㎡ | 45억 7,500만 | 45억 5,500만2025.11 | +0.4% |
| 우성아파트잠실동 | 131㎡ | 38억 | 37억 6,000만2025.12 | +1.1% |
| 우성아파트잠실동 | 131㎡ | 37억 6,000만 | 37억 2,500만2025.10 | +0.9% |
| 헬리오시티가락동 | 111㎡ | 35억 1,500만 | 34억2025.07 | +3.4% |
| 롯데캐슬골드신천동 | 167㎡ | 33억 5,000만 | 33억2025.12 | +1.5% |
| 장미2신천동 | 82㎡ | 33억 | 30억 6,000만2025.08 | +7.8% |
| 롯데캐슬골드신천동 | 167㎡ | 33억 | 31억2025.03 | +6.5% |
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 101㎡ | 32억 5,000만 | 31억 5,000만2025.10 | +3.2% |
| 갤러리아팰리스잠실동 | 151㎡ | 30억 5,000만 | 28억 7,000만2025.05 | +6.3% |
| 가락삼익맨숀송파동 | 108㎡ | 26억 9,000만 | 25억 5,000만2025.07 | +5.5% |
| 문정래미안문정동 | 171㎡ | 25억 4,500만 | 25억2021.09 | +1.8% |
| 현대(2-4차)오금동 | 85㎡ | 25억 | 24억 5,000만2025.10 | +2.0% |
| 대림오금동 | 126㎡ | 25억 | 24억 5,000만2025.12 | +2.0% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.