2025년 12월 서울 동작구 아파트 매매는 145건으로 전월보다 88% 늘었고 1년 전 같은 달보다 6% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 5,262만 원(전용 84㎡ 환산 약 13.4억)으로 1년 전보다 11.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 30위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 사당동(46건)·상도동(40건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 55건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 48.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 사당동 | 46건 | 5,483만 | +22.2% |
| 상도동 | 40건 | 5,706만 | +10.3% |
| 신대방동 | 23건 | 4,223만 | +10.7% |
| 노량진동 | 13건 | 4,967만 | +14.0% |
| 본동 | 11건 | 5,260만 | +6.8% |
| 흑석동 | 5건 | 8,287만 | +19.1% |
| 대방동 | 4건 | 5,235만 | +17.4% |
| 동작동 | 3건 | 5,657만 | +19.6% |
2025년 12월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 흑석한강센트레빌흑석동 | 85㎡ | 24억 8,000만 | 24억 5,000만2025.10 | +1.2% |
| 포스코더샵상도동 | 161㎡ | 20억 | 18억 2,000만2025.09 | +9.9% |
| 래미안트윈파크본동 | 60㎡ | 19억 | 17억 2,000만2025.07 | +10.5% |
| 신동아4사당동 | 118㎡ | 18억 9,800만 | 17억 5,000만2025.09 | +8.5% |
| 사당우성2사당동 | 118㎡ | 18억 7,000만 | 18억 5,000만2025.10 | +1.1% |
| 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 | 85㎡ | 18억 5,000만 | 18억 2,000만2025.10 | +1.6% |
| e편한세상상도노빌리티상도동 | 60㎡ | 18억 5,000만 | 16억 8,000만2025.08 | +10.1% |
| 래미안로이파크사당동 | 60㎡ | 18억 4,000만 | 15억 5,000만2025.06 | +18.7% |
| 상도역롯데캐슬파크엘상도동 | 60㎡ | 18억 3,500만 | 16억 5,000만2025.10 | +11.2% |
| 포스코더샵상도동 | 85㎡ | 18억 | 17억 8,000만2025.12 | +1.1% |
| 포스코더샵상도동 | 85㎡ | 17억 8,000만 | 17억 7,000만2025.10 | +0.6% |
| 사당우성3사당동 | 108㎡ | 17억 5,000만 | 17억2025.10 | +2.9% |
| 삼성래미안본동 | 115㎡ | 17억 4,000만 | 15억2024.09 | +16.0% |
| 대림(169-8)사당동 | 85㎡ | 16억 9,000만 | 16억 5,000만2025.10 | +2.4% |
| 대방1차e-편한세상대방동 | 84㎡ | 16억 6,000만 | 15억 7,500만2021.08 | +5.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.