문정시영는 서울 송파구 문정동에 있는 1989년 입주 1,316세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 최근 실거래가는 12억 3,000만(2026.10.03, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +70.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 7,000만, 매매 대비 전세가율은 약 27%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 7,000만(전용 46㎡, 2026.06.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡약 8평 (전용) | 7억 5,500만2026.09.01 · 5층 | 6억 8,000만 | 32건 | 1억 4,500만 | 7억 7,800만2026.08 |
| 35㎡약 11평 (전용) | 9억2026.09.29 · 3층 | 8억 3,000만 | 35건 | 1억 8,000만 | 9억 3,000만2026.07 |
| 40㎡약 12평 (전용) | 12억 3,000만2026.10.03 · 11층 | 9억 8,400만 | 87건 | 2억 7,000만 | 12억 5,000만2026.06 |
| 46㎡약 14평 (전용) | 13억 7,000만2026.06.27 · 12층 | 10억 9,500만 | 21건 | 3억 | 13억 7,000만2026.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 40㎡ | 11층 | 12억 3,000만 |
| 2026.09.29 | 35㎡ | 3층 | 9억 |
| 2026.09.21 | 40㎡ | 10층 | 12억 5,000만 |
| 2026.09.20 | 40㎡ | 13층 | 12억 4,500만 |
| 2026.09.17 | 35㎡ | 4층 | 9억 |
| 2026.09.01 | 26㎡ | 5층 | 7억 5,500만 |
| 2026.08.31 | 40㎡ | 12층 | 11억 3,000만 |
| 2026.08.29 | 40㎡ | 3층 | 11억 3,000만 |
| 2026.08.19 | 26㎡ | 9층 | 7억 7,800만 |
| 2026.08.15 | 40㎡ | 14층 | 12억 |
| 2026.08.13 | 26㎡ | 10층 | 7억 7,200만 |
| 2026.08.13 | 40㎡ | 2층 | 10억 2,500만 |
| 2026.08.11 | 40㎡ | 12층 | 11억 2,000만 |
| 2026.08.07 | 26㎡ | 1층 | 7억 |
| 2026.07.18 | 40㎡ | 3층 | 11억 6,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 35㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만 / 월 100만 |
| 2026.10.03 | 40㎡ | 6층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.10.01 | 46㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 109만 |
| 2026.09.30 | 40㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만 / 월 150만 |
| 2026.09.22 | 35㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만 / 월 90만 |
| 2026.09.18 | 40㎡ | 6층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2026.09.15 | 46㎡ | 7층 | 전세 | 3억 1,000만 |
| 2026.09.13 | 26㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.09.10 | 40㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만 / 월 110만 |
| 2026.09.05 | 40㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.09.01 | 46㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 90만 |
| 2026.08.29 | 40㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 98만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.