파크리오 실거래가

파크리오는 서울 송파구 신천동에 있는 2008년 입주 6,864세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 29억 3,000만(2026.10.05, 29층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +6.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 11억, 매매 대비 전세가율은 약 38%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 38억 5,000만(전용 145㎡, 2025.07.14)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
35㎡약 11평 (전용)	14억 5,000만2026.09.18 · 11층	13억 9,800만	23건	5억 3,000만	15억 5,000만2026.03
60㎡약 18평 (전용)	27억2026.09.30 · 9층	26억 4,000만	45건	9억 3,500만	28억2025.10
85㎡약 26평 (전용)	29억 3,000만2026.10.05 · 29층	29억 1,000만	120건	11억	32억 2,000만2026.01
122㎡약 37평 (전용)	35억2026.05.18 · 9층	34억	13건	14억 4,500만	37억 2,000만2026.02
145㎡약 44평 (전용)	36억 5,000만2026.09.11 · 11층	35억 7,000만	14건	16억	38억 5,000만2025.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.05	85㎡	29층	29억 3,000만
2026.09.30	60㎡	9층	27억
2026.09.22	60㎡	11층	26억
2026.09.21	85㎡	28층	29억
2026.09.19	85㎡	21층	30억
2026.09.18	35㎡	11층	14억 5,000만
2026.09.16	60㎡	5층	27억 7,500만
2026.09.16	35㎡	17층	14억
2026.09.14	35㎡	1층	13억 9,500만
2026.09.12	85㎡	21층	31억 5,000만
2026.09.11	145㎡	11층	36억 5,000만
2026.09.10	35㎡	9층	14억 6,700만
2026.08.28	85㎡	9층	29억 5,000만
2026.08.20	60㎡	28층	28억
2026.07.29	60㎡	1층	25억 4,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.21	85㎡	3층	월세	6억 / 월 240만
2026.10.21	85㎡	36층	월세	10억 / 월 110만
2026.10.20	35㎡	3층	월세	1억 / 월 190만
2026.10.16	85㎡	30층	전세	11억 8,000만
2026.10.16	85㎡	13층	월세	10억 / 월 80만
2026.10.13	85㎡	7층	월세	5억 / 월 330만
2026.10.13	85㎡	27층	전세	12억
2026.10.13	85㎡	12층	월세	5억 / 월 300만
2026.10.10	60㎡	17층	전세	11억
2026.10.09	85㎡	36층	월세	12억 5,000만 / 월 40만
2026.10.09	145㎡	24층	월세	5억 / 월 520만
2026.10.08	60㎡	18층	전세	11억 4,000만

신천동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

장미182㎡ 34.8억장미282㎡ 32.7억한신잠실코아42㎡ 15.8억롯데캐슬골드167㎡ 27.8억잠실푸르지오월드마크84㎡ 22.9억더샵스타리버172㎡ 22.8억잠실더샵스타파크173㎡ 26.6억잠실아이스페이스77㎡ 13.2억

서울 송파구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.